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Vente Maison à Château-d'Olonne

5 pcs
4 ch
119㎡

439 800 € (3 696 €/m²)

Vente Maison à Château-d'Olonne

5 pcs
4 ch
119㎡

439 800 € (3 696 €/m²)

Maison Château-d'Olonne

EXCLUSIVITE CENTURY 21 FACE MER - Laissez-vous séduire par cette magnifique maison idéalement située au cœur de la très prisée résidence du Bois Saint-Jean, offrant un panorama spectaculaire sur l'océan et un cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, ainsi que la cuisine aménagée et équipée s'ouvrent sur une agréable terrasse tournée vers la mer, idéale pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. Un véritable atout : un accès privatif à une crique, pour rejoindre le littoral en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont deux disposent d'une loggia offrant un panorama remarquable sur l'océan. Une salle de bains et des WC indépendants complètent cet étage. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché. Que vous recherchiez une résidence principale pour vivre au rythme de l'océan ou un pied-à-terre de charme pour vos escapades en bord de mer, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040.0 € et 2800.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 6017_202_3601_1663 - 06/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    439 800 € (3 696 €/m²)

    Dont 4,72% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    119 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    720 €
  • Copropriété :
    54 lots
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5 cours louis Guédon

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 442080123

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 235 €
Par mois
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