Vente Maison à Château-d'Olonne

6 pcs
4 ch
146㎡

349 400 € (2 393 €/m²)

Vente Maison à Château-d'Olonne

6 pcs
4 ch
146㎡

349 400 € (2 393 €/m²)

Maison Château-d'Olonne

Exclusivité. Nichée au cœur de Château d'Olonne, cette maison de 146m² offre une belle opportunité de créer votre futur chezvous. À quatre chambres, elle se compose d'un vaste salonséjour ouvrant sur une véranda de 27m², idéale pour profiter des moments en famille, ainsi que d'une cuisine séparée et fonctionnelle. Le garage de 32m² et les multiples espaces de rangement apportent un réel confort au quotidien, tandis que les deux WC et la salle de bains complètent l'ensemble. Bien que le bien nécessite quelques rafraîchissements, il présente une base solide pour personnaliser chaque pièce à votre goût.

Le quartier se distingue par son cadre paisible et familial, avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, dont une école primaire privée et une école maternelle. Les espaces de loisirs à proximité, tels que le stade local, le théâtre et le parc, offrent de nombreuses activités de plein air et culturelles à quelques minutes seulement. Enfin, la desserte en transport en commun est assurée par un arrêt de bus à deux minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville. Une adresse à envisager pour profiter d'un quotidien serein, tout en restant proche des commodités essentielles. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4140.0 € et 5650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 6138_202_3601_1701 - 15/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 400 € (2 393 €/m²)

    Dont 5,88% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    146 m²
  • Surface terrain :
    494 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Veranda
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5 cours louis Guédon

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 442080123

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