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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
105㎡

345 000 € (3 286 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
105㎡

345 000 € (3 286 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

85340 – LES SABLES-D'OLONNE – QUARTIER DES PLESSES – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – VÉRANDA – DOUBLE GARAGE – JARDIN

Côte & Intérieur by Efficity – Jérémy Storne vous propose cette maison de plain-pied située dans le quartier recherché des Plesses, aux Sables-d'Olonne, à proximité des commerces et commodités.

Construite dans les années 90 et récemment rénovée, cette maison habitable immédiatement développe environ 105 m² habitables, dont 19 m² de véranda, sur une parcelle de 421 m².

Elle se compose :

d'une belle pièce de vie d'environ 43 m² avec séjour / salle à manger et poêle à granulés,

d'une cuisine aménagée et équipée,

de 3 chambres,

d'une salle d'eau,

de WC séparés.

Une agréable véranda de 19 m² complète l'espace de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année.

La maison bénéficie également d'un chauffage électrique par radiateurs à inertie douce en complément du poêle à granulés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien ainsi que de deux garages attenants d'environ 15 m² chacun, offrant stationnement, stockage ou espace atelier.

Les + :

Maison de plain-pied

Maison rénovée récemment

Habitable sans travaux

Belle pièce de vie

Poêle à granulés

Véranda

Double garage

Proximité commerces

DPE : C

Prix de vente : 345 000 € HAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérémy Storne – Côte & Intérieur by Efficity.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 216164 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    345 000 € (3 286 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 4,55% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Surface terrain :
    421 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Plain-pied - Veranda - Jardin
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* Champs obligatoires

effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 753 €
Par mois
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