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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
117㎡

522 000 € (4 462 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
117㎡

522 000 € (4 462 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

Rosania Sini megAgence : vous propose cette maison d’habitation d’environ 117 m² idéalement située aux Sables-d’Olonne, à 450 m du Marché Arago et de ses commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir desservant un salon, un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, un WC, un cellier ainsi qu’un garage indépendant.

À l’étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille.

Les atouts : proximité Arago, exposition plein sud, garage indépendant, cellier, trois chambres, terrasse, beaux volumes.

Une maison idéale pour une résidence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 522 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 €

Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 4,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Réf. 203471 - 09/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    522 000 € (4 462 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 500 000 €

    Dont 4,40% à la charge de l'acquéreur (soit 22 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    117 m²
  • Surface terrain :
    190 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 652 €
Par mois
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