Découvrez cette maison au coeur du Bourg Château d'Olonne, aux généreux volumes, à 2 minutes à pieds des commerces (coiffeur, boulangerie, pharmacie)

Ce bien de plus de 100 m2 sur une parcelle de 873 M2 se compose d'une entrée, d'un salon-séjour baignée de lumière par son exposition, d'une cuisine avec arrière cuisine.

L'espace nuit dessert 4 chambres, une salle d'eau, WC séparé.

Un sous sol de plus de 100 m2 vient compléter tous les atouts qu'offre cette maison, c'est un espace considérable pour un aménagement futur.

Prix FAI : 299 950euros - 285 000 euros hors honoraires soit 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté exclusive l'Adresse : Derrière son portail, cette maison de plain-pied vous accueille dans une atmosphère paisible où l'on se projette immédiatement.

Dès les premiers pas, la lumière s'invite naturellement grâce à son exposition plein sud, baignant les espaces de vie tout au long de la journée.

La maison offre aujourd'hui :

- un salon séjour exposé sud

- une cuisine et une buanderie

- 3 chambres, pour accueillir famille et proches

- 2 salles d'eau, pour un quotidien fluide et confortable

- un grand garage, toujours appréciable

A l'extérieur, le jardin clos d'environ 500 m2 devient un véritable prolongement de la maison : un espace de liberté […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au Château d'Olonne au coeur d'un secteur résidentiel de standing à 10 min de l'Océan, découvrez cet havre de paix de 200 m² habitables qui vous offre un cadre de vie estival et familial !

Cette villa entièrement de plain-pied et parfaitement entretenue a été construite en 2000, dès son hall d'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

Le vaste salon / séjour de 55 m² exposé Sud-Ouest est agrémenté d'une cheminée insert et d'une vue imprenable sur l'extérieur, dans le prolongement vous accédez à la cuisine entièrement aménagée et équipée dotée d'une seconde terrasse intimiste.

Côté nuit, cette propriété dispose de 4 grandes chambres de + de 17 m² avec nombreux rangements dont une suite parentale de 30 m² et d'une seconde salle d'eau.

L'extérieur est tout aussi enchanteur !

Un jardin paysagé luxuriant et une terrasse spacieuse vous invitent à profiter des beaux jours. La piscine chauffée de 10x5 m, au sel, vous promet des moments de détente et de plaisir en toute saison.

Coté annexes : un double garage de 57 m², une buanderie, un abri de jardin et un carport viennent compléter la prestation.

Venez découvrir cette perle rare à proximité des commodités du quotidien et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.

Conso énergie primaire : classe C, 122 Kwh/m2 / GES : classe A, 3kg CO2/m2

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024

Prix : 795 000 € dont 25 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l' acquéreur, soit 3.3 %

Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SABLES-D'OLONNE – BEAUMONT

Propriété de caractère – 262 m² – Parc arboré 6 218 m² – Piscine – Dépendance – Fort potentiel

Côte & Intérieur by Efficity – Jérémy Storne vous propose cette propriété de style vendéen, située dans le secteur recherché de Beaumont, à seulement quelques minutes de l'océan et du centre des Sables-d'Olonne.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 218 m², cette propriété développe 262 m² habitables, comprenant une maison principale de plain-pied de 185 m² et un étage indépendant de 77 m² offrant de nombreuses possibilités.

-- Maison principale --

Superbe pièce de vie lumineuse de 80 m²

Cuisine indépendante avec cellier, buanderie et chaufferie

3 chambres

2 salles d'eau

2 WC

-- Espace indépendant à réhabiliter (anciennement chambres d'hôtes) --

4 chambres

4 salles d'eau

4 WC

Idéal pour projet familial, logement indépendant ou activité d'accueil.

-- Extérieurs et dépendances --

Piscine 12 x 6 m avec dôme, pool-house et préau

Grand garage de 55 m² avec cave et grenier

Carport 3 véhicules

Puits

Parc paysagé, sans vis-à-vis

-- Un fort potentiel de valorisation --

La maison a toujours été entretenue et offre une base saine. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de créer une propriété de standing dans un environnement exceptionnel aux Sables-d'Olonne.

-- Idéal pour --

Résidence principale de caractère

Maison familiale

Projet chambres d'hôtes ou gîte

Investissement patrimonial

Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, indépendance et cadre de vie privilégié à proximité du littoral.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Sablaise, une maison simple et pratique.

En quête d’une maison de dimension raisonnable et très pratique, vous allez être séduits par ce modèle de plain-pied aux lignes intemporelles. Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie optimisé et sans place perdue.

La Sablaise se distingue par ses caractéristiques principales : un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes, et une douche italienne. Ce pavillon traditionnel est très fonctionnel et offre un excellent rapport qualité/prix. La disposition intérieure comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau située dans l’espace nuit, et des w.c. séparés.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des économies d’énergie et un confort optimal. De plus, elle est totalement personnalisable selon vos envies, avec des options très demandées par nos clients telles que la version Investisseur, les volets roulants motorisés, le carport, et les menuiseries en aluminium.

Le modèle Sablaise saura parfaitement s’adapter à vos besoins, que vous soyez un couple, une petite famille, ou que vous recherchiez un joli plain-pied pour votre retraite. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle Talmontaise, une maison de plain-pied très pratique. Choisir de construire une Talmontaise, c’est s’assurer d’avoir une maison traditionnelle fonctionnelle, de belle dimension, dans laquelle toute la famille se sentira à l’aise.

Avec une surface de 90 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces. Elle est idéale pour le bonheur de toute la famille. Avec son pignon en façade, sa petite avancée de toiture et son auvent sur l'entrée, elle a une allure séduisante. Les chambres sont toutes équipées de placards pour un maximum de rangement.

Le modèle Talmontaise est une maison basse consommation, conforme à la RE2020, ce qui vous garantit des économies d'énergie et un confort optimal. Elle est équipée de volets roulants et d'un porche pour plus de praticité et de confort.

Les options les plus demandées par nos clients, telles que le plancher chauffant et les systèmes de chauffage par aérothermie ou géothermie, sont disponibles pour cette maison. Vous pourrez ainsi personnaliser votre maison selon vos besoins et vos envies.

Le constructeur de cette maison est Maisons Privat, un constructeur centenaire avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle parcelle, idéalement situé dans le quartier de la Pironnière, au Château d'Olonne.

Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains, même les plus étroits !

Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 43m² donnant sur une cuisine ouverte et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle parcelle, viabilisé dans un quartier résidentielle.

Une maison neuve pour loger toute la famille ! Maisons KMO vous propose une maison 4 chambres avec sa pièce de vie lumineuse de 32m² et son garage de 16m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre […] Voir l’annonce immobilière >>