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Vente Maison Piscine aux Sables-d'Olonne

6 pcs
5 ch
176㎡

1 890 000 € (10 739 €/m²)

Vente Maison Piscine aux Sables-d'Olonne

6 pcs
5 ch
176㎡

1 890 000 € (10 739 €/m²)

Maison Piscine Les Sables-d'Olonne

Située dans l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés des Sables d'Olonne, à seulement quelques pas de la plage, cette villa sablaise récemment rénovée par un cabinet d'architectes tendance au style résoluement contemporain et bord de mer, séduit par l'équilibre parfait entre authenticité et modernité.

Derrière la façade de caractère, soigneusement préservée pour garder l'âme de la maison, l'architecte a imaginé des espaces lumineux et ouverts, tournés vers le jardin et pensés pour un art de vivre fluide et convivial.

Le rez-de-chaussée à l'atmosphère cosy , ainsi qu'un bel espace repas avec cuisine ouverte idéale pour recevoir. Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau, ainsi qu'une grande lingerie et des toilettes indépendantes.

A l'étage, un espace ouvert dédié à la détente et au travail, bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse dominant la piscine. Ce niveau accueille également, une superbe suite parentale, trois autres chambres , une salle de bains et des toilettes.

Côté extérieur, un charmant jardin d'inspiration dunaire orienté sud, prolonge naturellement les espaces de vie et offre une cadre de vie intimiste autour de la piscine.

un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique complète les prestations.

Côté confort, a maison bénéficie d'un système de chauffage (y compris la piscine) à technologie avancée, particulièrement économe en énergie, offrant aux propriétaires un excellent confort thermique tout au long de l'année à moindre coût.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PC420JB-1 - 02/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 890 000 € (10 739 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 800 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 90 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    176 m²
  • Surface terrain :
    275 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Piscine - Jardin
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* Champs obligatoires

PIERRES & CARACTERE LES SABLES OLONNE

26 Promenade de l'Amiral Lafargue

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 401505722

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
9 603 €
Par mois
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