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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
80㎡

562 000 € (7 025 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
80㎡

562 000 € (7 025 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

À seulement 50 mètres de la grande plage des Sables d'Olonne, au cœur du très recherché quartier Arago, cette maison de ville de 80 m2 offre un cadre de vie rare, entre plage et vie de quartier animée. Derrière une façade discrète, elle dévoile une atmosphère chaleureuse, pensée pour des séjours en toute simplicité. Le salon, ouvert sur la cuisine, invite à la convivialité. Une agréable courette vient compléter les espaces extérieurs, idéale pour les retours de plage ou les moments à l’abri des regards. La maison propose trois chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’un bureau indépendant permettant de concilier vie personnelle et télétravail en toute tranquillité. Une buanderie complète l’ensemble. Ici, tout se vit à pied : l’océan à quelques pas, le marché Arago, les commerces et l’ambiance si singulière des Sables-d’Olonne. Une adresse idéale pour une résidence secondaire, où l’on vient se retrouver, respirer et profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. NACRE - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    562 000 € (7 025 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 540 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 22 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Surface terrain :
    68 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    3
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

HAUTE MER IMMOBILIER

12 AVENUE GEORGES POMPIDOU

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 951044932

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 856 €
Par mois
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