Vente Maison à Olonne-sur-Mer

4 pcs
2 ch
103㎡

405 000 € (3 932 €/m²)

Vente Maison à Olonne-sur-Mer

4 pcs
2 ch
103㎡

405 000 € (3 932 €/m²)

Maison Olonne-sur-Mer

Maison de plain-pied avec jardin, véranda et panneaux solaires – Olonne sur mer - Proche de toutes commodités.

À découvrir aux Sables-d’Olonne, cette agréable maison de plain-pied d’environ 104 m² habitables, implantée sur un terrain de 510 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose d’un grand séjour traversant Nord-Sud, particulièrement lumineux, avec un poêle à bois récent qui apporte chaleur et convivialité à la pièce de vie.

La maison bénéficie également de panneaux solaires , un véritable atout pour contribuer à la maîtrise des consommations énergétiques, ainsi que d’un DPE classé C.

La cuisine récente, aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Une véranda vient compléter les espaces intérieurs et permet de profiter d’une pièce supplémentaire en toute saison.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d’une salle d’eau et de nombreux placards et rangements.

Pour votre confort au quotidien : volets roulants électriques et chauffage électrique, poêle à bois.

À l’extérieur, le terrain de 510 m² offre un agréable espace à aménager selon vos envies.

Un grand garage avec porte électrique ainsi qu’une dépendance faisant actuellement office d’atelier et de stockage pour le bois complètent la propriété.

Vous apprécierez la proximité des commodités et les déplacements faciles à vélo :

* Grande Plage : environ 15 minutes à vélo

* Centre commercial : environ 1,5 km

* Centre-ville des Sables-d’Olonne : environ 10 minutes à vélo

Une maison de plain-pied, lumineuse et bien équipée, qui conjugue confort, espaces de rangement, extérieur et proximité des principaux points d’intérêt des Sables-d’Olonne. Elle est adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.

Prix de vente : 405 000 € honoraires d’agence inclus.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Ce bien vous est présenté par Nelly PASQUET, collaboratrice du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de m’appeler ou de me contacter par / Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 902 397 660

Prix : 405 000 € soit 390 000 € Net vendeur

Honoraires : 3,846 % à la charge de l'acquéreur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3502 - 15/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    405 000 € (3 932 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 390 000 €

    Dont 3,85% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    103 m²
  • Surface terrain :
    510 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel
  • Plain-pied - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

YOULIVE IMMOBILIER

207 Ter rue du Docteur Charcot

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 903839264

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