André Balaresque vous propose en exclusivité une maison idéalement située entre la gare et la caserne des pompiers des Sables-d’Olonne, à proximité immédiate de l'entrée du port, cette maison bénéficie d’un bon emplacement.

D’une superficie d’environ 95 m², elle est implantée sur une parcelle de 194 m² et dispose d’un agréable petit jardin ainsi que d’un garage.

La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser et d’aménager les espaces selon vos envies. Les éléments structurels, notamment les murs et la toiture, sont en bon état général.

Un bien présentant un beau potentiel de valorisation, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant profiter d’un emplacement recherché aux Sables-d’Olonne.

Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. André Balaresque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

RETOUR A LA VENTE

Situé Rue des Bergers, rue du rouet, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 91 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 115

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme du quartier résidentiel de La Croix Blanche, à 1500 m de tous commerces et 2500 m env de la PLAGE Maison 3 pièces non mitoyenne de 1986 de plain pied, Bien entretenue, Hall d'entrée, séjour,-salon, cuisine séparée équipée/aménagée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé, garage de 22 m²., terrasse avec pergola récente, chauffage elec panneaux photovoltaïque autoconsommation, parcelle de terrain de 468 m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 279800 Euros (Dont 5.58% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 265000 Euros) - DPE réalisé le : 10/06/2026 - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2080 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA DESENY (Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Gare, superbe emplacement pour cette maison des années 40 à rénover, à proximité des commerces et des transports.

Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une pièce complémentaire et d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert.

Vous serez séduit par son superbe jardin clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix, rare dans ce secteur. Un petit garage complète l'ensemble.

Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

**EXCLUSIVITE L'ADRESSE ? LES NOUETTES**

Située dans le quartier prisé des Nouettes, aux Sables-d'Olonne, découvrez cette charmante maison de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces et des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace à aménager à votre convenance. Un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement.

**Son véritable atout ? Aucun travaux à prévoir !** Une maison prête à vous accueillir, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Une belle opportunité de devenir propriétaire dans un quartier apprécié des Sables-d'Olonne, alliant tranquillité, confort et proximité des services.

**A visiter sans tarder !**

Référence du bien : 8855

Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 02/09/2026

Classe énergétique : C

Consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ MEGAGENCE WILFRIED CASTEL VOUS PROPOSE:

Cette charmante maison de plain-pied rénovée de 85 m² à deux minutes à pied de la plage et du marché Arago !!

Elle se compose d'un séjour 29m2 ouvert sur une cuisine neuve aménagée et équipée, deux belles chambres avec penderie dont une de plus de 20M2, un WC et une salle d'eau.

Pour compléter ses atouts, elle dispose d'un garage de 15M2.

Implantée sur un terrain de 182 m², cette maison en excellent état saura séduire ceux à la recherche d'un logement chaleureux et fonctionnel.

La maison dispose également d'une pièce de 9 m² située dans la cour qui pourrait faire office d'un bureau, un atelier ou d'une troisième chambres.

Mon avis : Très simple faire vite !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SABLES D'OLONNE - MAISON - 140 M2 - 4 CHAMBRES

Vous recherchez une maison récente aux Sables d'Olonne, à l'intérieur du boulevard du Vendée Globe avec 4 chambres dont une de plain pied ??? Nous vous l'avons trouvée !!!

Vous serez séduits par cette superbe maison d'architecte de 2009 parfaitement entretenue et aux finitions séduisantes.

Le charme opère dès le hall d'entrée qui distribue un lumineux salon - séjour de 47m2 avec un superbe poêle à bois pour les soirées d'hiver .

La cuisine attenante semi ouverte parfaitement équipée est complétée par une buanderie offrant un espace de stockage supplémentaire.

Côté nuit : une superbe suite parentale ouvrant sur le jardin avec sa salle d'eau privative, son vaste dressing ainsi qu'un bureau pour le télétravail vous offre un espace privilégié ...

A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires dont une avec un espace bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Un grand garage double de 24 m2 avec faux grenier vient compléter cette propriété pour votre plus grand confort !!!

Ses points forts :

- lumineuse pièce de vie de 47 m2 avec accès terrasse,

- une suite parentale de plain pied,

- chauffage au sol avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, à proximité des commerces "secteur Vergers de Vendée" Maison de 1971 bien entretenue, de plain-pied ,100M² habitables, 2 chambres, possibilité 3, une pièce type atelier de 15M² + cellier, garage, pièce de vie et cuisine donnant sur terrasse et jardin. Rénovation global à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 239900 Euros (Dont 5.22% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 228000 Euros) - DPE réalisé le : 19/03/2026 - Classe-Energie E : 315 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2790 et 3840 Euros - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI - Cote et Sables Immobilier Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou […] Voir l’annonce immobilière >>