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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
98㎡

349 000 € (3 561 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
98㎡

349 000 € (3 561 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

Eric GRIGNON – megAgence vous propose cette maison de 98 m² env. , située dans le quartier recherché de La Chaume, à deux pas de l’océan et des commerces.

Sur une parcelle de 171 m², dans un environnement calme, et bénéficiant d’une vue latérale sur la mer, elle se

compose d’une entrée avec placards, d’un salon/séjour avec cheminée et insert récent, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC, et d'une salle de bain avec WC.

À l’extérieur: un jardin clos avec une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Les plus :

Emplacement rare, Environnement calme, Vue mer latérale, Terrasse exposée Sud-Ouest, Nombreux rangements, Commerces et mer à pied

Un bien au beau potentiel, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 598,4 €

Honoraires charge acquéreur : 13 401,6 € soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

Réf. 200198 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 000 € (3 561 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 335 599 €

    Dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 13 401 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    98 m²
  • Surface terrain :
    171 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - A rénover
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* Champs obligatoires

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 773 €
Par mois
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