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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs

3 ch

75㎡

328 000 € ^{(4 373 €/m²)}

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Maison Les Sables-d'Olonne

Idéalement située à pied de la plage, des commerces et du marché, cette jolie maison de ville entièrement rénovée de 75m2 saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations soignées.

Répartie sur trois niveaux, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée créant un espace à vivre convivial et chaleureux.

Au premier étage, vous découvrirez une grande et belle chambre avec une salle d'eau et des toilettes.

Le second étage, idéal pour les enfants, propose deux chambres supplémentaires et des toilettes.

Les plus:

- Maison entièrement rénovée

- Aucun travaux à prévoir

- Environnement recherché, au calme

- Belle luminosité

- Balcons

Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A visiter sans tarder!

Cette annonce référence 335050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043.

Prix du bien : 328 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026

Score DPE : 217 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 335050 - 25/08/2026

DPE

217 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

217

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1470 €

2030 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
328 000 € ^{(4 373 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
75 m²
Surface terrain :
40 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Balcon

BSK IMMOBILIER

( 8189 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Interlocuteur intègre et digne de confiance

Une prestation irréprochable du début à la fin. Notre bien a été évalué avec beaucoup de précision et dans des délais très courts. Au-delà de ses compétences techniques, cet expert se distingue par un contact des plus agréables et un savoir-être irréprochable. C'est un interlocuteur intègre et digne de confiance, idéal pour vous accompagner dans vos projets immobiliers en toute sérénité.

Réponse : Merci pour votre avis. Ravi d'avoir pu vous apporter une estimation précise et rapide, et de vous avoir accompagné avec sérieux et confiance.

Présent et à l'écoute de nos attentes

Malgré un contexte difficile en immobilier actuellement, Christophe Debien a su répondre à nos besoins et finaliser la vente de notre bien. Toujours à l'écoute, disponible pour tous les rendez-vous liés à la vente, Christophe a toujours œuvré dans la bonne humeur et avec beaucoup de professionnalisme. Nous avons beaucoup apprécié nos échanges qui ont débouchés avec succès à la vente de notre maison. Nous recommandons vivement Christophe à toute personne souhaitant faire une transaction immobilière. Dany et Michel

Réponse : Merci beaucoup Mme et M. Lagorce pour votre témoignage et votre confiance. J’ai été ravi de vous accompagner tout au long de la vente de votre maison et de partager avec vous ces différents moments jusqu’à sa concrétisation. Merci également pour votre gentillesse et la qualité de nos échanges. Je vous souhaite une très belle continuation à tous les deux. Christophe

Excellents conseil, compréhension et vision des biens immobiliers

Nantes Locaux Commerciaux (www.nantes-locaux-commerciaux.fr) est une société bailleur de murs commerciaux sur Nantes et son agglomération. Lors de nos interventions dans le marché immobilier, il nous arrive d'avoir à nous détacher de biens immobiliers d'habitation. Dès lors, et après des années d'errance, nous faisons systématiquement appel à Marie pour traiter ces dossiers. Marie n'est pas un agent immobilier. Elle est différente. Marie comprend les biens, les ressent. A partir de là, elle identifie ce qui est possible avec eux ; aussi bien en évolution mais aussi en art d'y vivre. Dès lors? elle se et nous forge une conviction. Forte de cette conviction, elle peut confronter le bien au marché et trouve non pas un acheteur mais quelqu'un qui va faire du bien immobilier un pivot essentiel de son parcours de vie. Marie est donc incontournable à notre activité. Merci pour tout ce que tu fais pour nous, Merci des rencontres avec les personnes avec qui nous sommes désormais en copropriété.

Réponse : Régis, Simon Je suis très chanceuse d'avoir des partenaires tels que vous: riches d'expériences et de savoirs. Vous êtes de grands professionnels et j'adore notre collaboration. Toujours à votre disposition! Merci de votre confiance et de votre gentillesse à mon égard.

Excellent

Très bonne expérience pour l’achat de notre maison, excellent professionnel, disponible et réactif. M. Wavelet a su nous accompagner avec sérieux et efficacité tout au long de cette étape. Nous le recommandons sans aucune hésitation.

Réponse : Merci pour votre recommandation. Ce fût un plaisir de vous accompagner tout au long de votre achat. Je vous souhaite plein de bonheur dans votre nouvelle maison. Au plaisir de vous revoir.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison aux Sables-d'Olonne

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Vente maison 4 pièces

Les Sables-d'Olonne 85

279 000 € ^{(2 968 €/m²)}

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BLG Immobilier vous présente:

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94㎡

Vente maison 4 pièces

Les Sables-d'Olonne 85

420 900 € ^{(4 575 €/m²)}

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Vente maison 7 pièces

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Taxe foncière 1700€. Assainissement collectif.

Visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 397 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 4 pièces

Les Sables-d'Olonne 85

259 900 € ^{(2 113 €/m²)}

Maison de 90 m2 + 33 m2 de potentiel supplémentaire à rénover, idéalement située à proximité des commerces et des transports.

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Vente maison 3 pièces

Les Sables-d'Olonne 85

239 900 € ^{(2 399 €/m²)}

Située dans un quartier pavillonnaire, à proximité des Vergers de Vendée, des commerces et des transports, cette maison de 100 m2 dispose de 2 chambres, d'un garage, d'un jardin, de dépendances et d'une pièce pouvant être aménagée en 3? chambre.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies.

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2 ch

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Vente maison

Olonne-sur-Mer 85

351 618 € ^{(4 137 €/m²)}

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Découvrez cette maison de 85m², en L, avec une grande pièce de vie lumineuse de 40m², une cuisine ouverte, un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain, et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

85㎡

Terr 380㎡

Vente maison

Les Sables-d'Olonne 85

394 818 € ^{(4 487 €/m²)}

Belle parcelle exposé SUD.

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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88㎡

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Vente maison

Château-d'Olonne 85

303 570 € ^{(3 195 €/m²)}

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3 ch

95㎡

Terr 669㎡

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

328 000 € ^{(4 373 €/m²)}

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328 000 € ^{(4 373 €/m²)}

Maison Les Sables-d'Olonne