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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

3 pcs

2 ch

66㎡

286 274 € ^{(4 337 €/m²)}

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Maison Les Sables-d'Olonne

Maisons SATOV vous propose de construire ensemble cette maison de 66 m² habitable avec un garage de 18 m² sur un beau terrain de 433 m² viabilisé et borné.

Idéalement situé entre la mer et le centre-ville de Talmont Saint Hilaire avec son célèbre château à 1.7 km.

A proximité immédiate :

- Ecole primaire,

- Collège,

- Espace santé,

- Super marché,

- Equipements sportif

La maison se compose de deux chambres dont une de 13 m² permettant d’implanter un espace dressing. Une pièce de vie 36 m² donnant sur le jardin. SDE avec douche italienne. WC séparé.

Prestations :

Système de chauffage innovant permettant de chauffer et rafraîchir la pièce de vie, centralisation des volets roulants, carrelage dans la pièce de vie et pièces d’eau, portail de garage motorisé, construction en briques, enduit avec dégrossi. Nous ne travaillons qu’avec des artisans locaux.

Compris au prix : Maison + assurance dommage ouvrage, terrain + frais de notaire, ouvertures de compteurs, étude de sol (hors adaptation), raccordements, taxes

Non compris : Evier, peintures, revêtement de sol des chambres, sèche serviette. Adaptation au sol selon résultat de l’étude de sol à charge client.

SATOV entreprise Vendéenne depuis 1976.

Julien SALMON KING, chargé d'affaires au sein de SATOV à l’agence des Sables d’Olonne, reste à votre disposition pour toutes demandes complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JSK-SONGE22 - 21/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
286 274 € ^{(4 337 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
66 m²
Surface terrain :
433 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage fermé
À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
Jardin

Groupe Satov

27 Rte de la roche sur yon

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 307737379

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Estimation

1 364 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Les Sables-d'Olonne 85

423 000 € ^{(4 648 €/m²)}

A 1,5km du marché Arago et de la Grande Plage, dans un quartier calme et à proximité des commerces.

Maison récente aux normes de la règlementation thermique 2012 qui bénéficie d'une isolation performante. Construit sur deux niveaux, elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte donnant un accès direct sur le jardin. Une chambre avec salle d'eau et rangement, ainsi qu'un wc indépendant et un garage complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine/ bureau, deux chambres avec chacune leurs salles d'eau. Les chambres et le bureau ont un accès direct à la terrasse.

A l'extérieur, un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

91㎡

Vente maison 4 pièces

Les Sables-d'Olonne 85

328 000 € ^{(4 373 €/m²)}

Idéalement située à pied de la plage, des commerces et du marché, cette jolie maison de ville entièrement rénovée de 75m2 saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations soignées.

Répartie sur trois niveaux, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée créant un espace à vivre convivial et chaleureux.

Au premier étage, vous découvrirez une grande et belle chambre avec une salle d'eau et des toilettes.

Le second étage, idéal pour les enfants, propose deux chambres supplémentaires et des toilettes.

Les plus:

- Maison entièrement rénovée

- Aucun travaux à prévoir

- Environnement recherché, au calme

- Belle luminosité

- Balcons

Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A visiter sans tarder!

Cette annonce référence 335050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000043.

Prix du bien : 328 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026

Score DPE : 217 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

75㎡

Vente maison

Olonne-sur-Mer 85

345 510 € ^{(3 926 €/m²)}

Grande parcelle viabilisé au coeur d'Olonne.

Proche des commerces.

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

88㎡

Terr 405㎡

Vente maison

Château-d'Olonne 85

313 632 € ^{(3 690 €/m²)}

Quartier LA PIRONNIERE

Nouveau !!

Avec Maisons KMO, la construction c'est facile !

Faites construire cette maison neuve au look moderne et contemporain.

Elle est composée de 3 chambres, une pièce de vie lumineuse de 42m², une salle de bain de 7m² et un garage de 22m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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3 ch

85㎡

Terr 342㎡

Vente maison

Olonne-sur-Mer 85

449 936 € ^{(9 182 €/m²)}

Vue exceptionnelle

jolie parcelle vendu viabilisé

Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !

Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

1 ch

49㎡

Terr 232㎡

Vente maison 4 pièces

Les Sables-d'Olonne 85

780 000 € ^{(8 387 €/m²)}

La maison Buchy vous propose face à l’océan Atlantique, sur l’une des plus élégantes promenades du remblai des Sables d’Olonne, cette villa emblématique dévoilant une adresse aussi rare que privilégiée. Derrière sa façade pleine de caractère se cache une demeure où le charme de l’ancien dialogue avec l’art de vivre en bord de mer.

La propriété s’ouvre sur une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par une lumière naturelle omniprésente. Le salon-séjour, exposé plein sud, offre un espace de réception élégant et convivial, rehaussé par une authentique cheminée en pierre qui confère à l’ensemble une âme unique. La cuisine aménagée et équipée prolonge harmonieusement les espaces de vie dans un esprit à la fois chic et intemporel.

L’étage accueille deux chambres élégantes baignées de sérénité, dont une bénéficiant d’un balcon avec une vue imprenable sur la baie des Sables d’Olonne. Une salle de bains raffinée ainsi qu’une spacieuse chambre aménagée sous les combles viennent parfaire ce bien singulier aux volumes harmonieux.

À l’extérieur, un privilège rare sur le remblai : une magnifique terrasse d’environ 35 m2 avec son préau, véritable havre de paix à l’abri de l’effervescence estivale. Cet espace confidentiel invite à profiter pleinement des longues soirées iodées dans un cadre intimiste et privilégié. Une vaste cave ainsi qu’un local technique […] Voir l’annonce immobilière >>

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3 ch

93㎡

Vente maison 3 pièces

Les Sables-d'Olonne 85

249 000 € ^{(3 152 €/m²)}

La maison Buchy vous propose une jolie maison située dans le secteur prisé de La Pironnière, à rénover intégralement offrant un potentiel remarquable dans un environnement recherché.

Édifiée sur un terrain d’environ 260 m2, elle constitue une opportunité rare de concevoir un bien sur-mesure, alliant caractère et modernité, selon vos envies et vos exigences.

Ce bien s’adresse à une clientèle en quête d’un projet ambitieux, désireuse de valoriser un emplacement de qualité, à proximité des commodités et du littoral.

Laissez libre cours à votre imagination pour transformer […] Voir l’annonce immobilière >>

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Les Sables-d'Olonne 85

134 800 € ^{(3 288 €/m²)}

QUARTIER LAENNEC

En exclusivité, maisonnette d'environ 40 m² composée d'un séjour, un coin nuit, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et une cour.

A moins de 10 minutes à pied du quartier Arago!

Locataire en place.

Travaux de rénovations réalisés […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 ch

41㎡

Vente maison 7 pièces

Les Sables-d'Olonne 85

1 150 000 € ^{(6 389 €/m²)}

A l'abri des regards, élégante maison de 2020 offrant entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, suite parentale (chambre, SDE, dressing), WC, bureau, cellier.

A l'étage : salle de jeux (possibilité chambre) donnant sur balcon, deux chambres, SDE, WC.

Piscine 3X6m avec terrasse en bois exotique et jardin paysagé.

Patio, pièce indépendante avec WC, garage double et stationnement.

Belles prestations à 10 minutes à vélo du centre ville et de la plage de Tanchet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

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3 ch

180㎡

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