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Vente Maison Piscine aux Sables-d'Olonne

7 pcs
5 ch
180㎡

1 491 000 € (8 283 €/m²)

Vente Maison Piscine aux Sables-d'Olonne

7 pcs
5 ch
180㎡

1 491 000 € (8 283 €/m²)

Maison Piscine Les Sables-d'Olonne

Située au cœur du très recherché domaine de la Pironnière, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié alliant élégance, volumes équilibrés et vues dégagées sur le littoral.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec vestiaire, trois chambres avec placard, un bureau, idéal également pour accueillir une chambre supplémentaire, des toilettes séparées ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. Un garage spacieux avec lingerie attenante complète cet ensemble.

Au niveau supérieur, la pièce de vie baignée de lumière et sublimée par une cheminée en pierre naturelle offre une sensation immédiate d'espace et de sérénité, et s'ouvre sur une terrasse de 50 m² véritable prolongement du séjour, pensée comme un espace de vie à part entière. Suspendue au dessus des pins maritimes, elle dévoile une lecture étendue du littoral sur 180°, laissant apparaître, selon les conditions, les contours de l'île de Ré. La cuisine aménagée et équipée s'inscrit dans cette continuité avec un accès direct à la terrasse. La suite parentale située sur ce même niveau offre un espace nuit confortable et intimiste avec dressing et salle d'eau privative.

A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un jardin à l'abri des regards et de trois places de stationnement.

Une adresse confidentielle, au positionnement rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 491 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140

Réf. 1589448 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 491 000 € (8 283 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    767 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
7 576 €
Par mois
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