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Vente Maison Piscine aux Sables-d'Olonne

10 pcs
4 ch
400㎡

1 058 700 € (2 647 €/m²)

Vente Maison Piscine aux Sables-d'Olonne

10 pcs
4 ch
400㎡

1 058 700 € (2 647 €/m²)

Maison Piscine Les Sables-d'Olonne

Entre Les Sables-d'Olonne et Bourgenay, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété rare de 1,8 hectare offrant espace, intimité et proximité immédiate du littoral.

La maison principale (env. 260 m²) propose de beaux volumes lumineux ouverts sur le jardin et la piscine. Elle comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, ainsi que deux suites avec salles d'eau/bains et dressing. Plusieurs pièces permettent facilement la création de chambres supplémentaires.

À l'arrière, une maison indépendante d'environ 140 m² constitue un véritable atout. Totalement autonome, elle permet d'accueillir famille et amis ou de développer une activité professionnelle ou locative, avec deux accès distincts.

L'extérieur est pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine avec terrasses, pool house, terrain arboré, espace naturel et stationnements.

Les + qui font la différence :

Maison principale + maison indépendante

Environnement calme sans vis-à-vis

Piscine et extérieurs aménagés

Terrain de 1,8 hectare

Proximité des plages, commerces et golfs

Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant espace et polyvalence dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 951 332 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Isabelle DRAPEAU Entrepreneur Individuel - Réf.932772

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340934138320 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 058 700 € (2 647 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    400 m²
  • Surface terrain :
    18600 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Terrasse - Cave - Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 379 €
Par mois
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