Vente Maison Piscine aux Sables-d'Olonne

6 pcs
4 ch
118㎡

415 000 € (3 517 €/m²)

Vente Maison Piscine aux Sables-d'Olonne

6 pcs
4 ch
118㎡

415 000 € (3 517 €/m²)

Maison Piscine Les Sables-d'Olonne

85180 - LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER DE LA CROIX BLANCHE - MAISON 6 PIÈCES DE 118 M2 AVEC 4 CHAMBRES.

Cote et Intérieur by EffiCity - Jérémy Storne vous propose cette maison sur 2 niveaux avec grand jardin et piscine, idéalement située, dans le quartier juste derrière l'Intermarché ''La Boussole''., à moins de 3 kms de l'océan.

Érigée sur deux niveaux de 90 m2, cette maison offre :

- Au rez-de-chaussée surélevé : un lumineux séjour-salle à manger exposé ouest/est, une cuisine américaine aménagée-équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains et des wc séparés.

- En rez-de-jardin : un grand garage, un cellier, une cave, un atelier ainsi qu'une 4ème chambre.

La maison dispose d'un très beau jardin sans vis-à-vis avec piscine (10X5), 2 abris de jardin, une terrasse avec pergola ainsi qu'un puits.

Ses atouts : sa situation géographique ''stratégique'', son grand jardin avec piscine sans vis-à-vis, son espace garage/atelier offrant une belle surface utile.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir la visite virtuelle ou pour une éventuelle visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 199047 - 27/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    415 000 € (3 517 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 400 000 €

    Dont 3,75% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    846 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Cave - Piscine - Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin
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effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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