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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
94㎡
Terrasse

446 000 € (4 745 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
94㎡
Terrasse

446 000 € (4 745 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

iad France - Frédérique Pacteau vous propose : NOUVELLE RÉSIDENCE AUX SABLES D'OLONNE

Une adresse d'exception au cOEur du quartier historique de la Chaume : les commerces, le quai, le port...à quelques enjambées.

Le programme TERRE NEUVE prendra vie au cours du 4ème trimestre 2027.

Il est composé d'appartements lumineux de 2 et 3 pièces et de maisons mitoyennes de 3 et 4 pièces à l'architecture typiquement chaumoise, répartis en îlots à l'esprit village, dans un environnement pensé pour conjuguer authenticité, intimité, charme et bien-être.

Chaque logement bénéficie d’une orientation optimale

et d’un espace extérieur généreux — terrasse, balcon ou

jardin. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle,

prolongées vers l’extérieur, pour savourer pleinement la

douceur de vie sablaise.

Prestations et équipements haut de gamme : pompes à chaleur air/eau, parquet, carrelage et faïence PORCELANOSA, placards, meubles de salle de bains, menuiseries extérieures double vitrage, volets roulants motorisés, ...

Côté stationnement, des places aériennes et en sous-sol ainsi que des locaux à vélos viennent compléter ce cadre de vie agréable et pratique.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Pacteau EI (ID 58744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Réf. 1878516-13 - 26/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    446 000 € (4 745 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    94 m²
  • Pièces :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Terrasse - Balcon - Parquet - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 266 €
Par mois
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