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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

2 pcs

1 ch

28㎡

174 075 € ^{(6 217 €/m²)}

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

2 pcs

1 ch

28㎡

174 075 € ^{(6 217 €/m²)}

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Maison Les Sables-d'Olonne

L' agence Sablaise vous propose cette maison située au sein d'une résidence agréable permettant d' accéder à Tanchet à pieds. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC. A l' étage une mezzanine.

IDEAL SECONDAIRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM719-SABLAISE - 17/05/2026

DPE

340 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
174 075 € ^{(6 217 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 165 000 €
Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 075 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
28 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Exposition :
OUEST
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Type electrique

Copropriété

Copropriété :
98 lots

L AGENCE SABLAISE

( 7 avis )

58 PRO GEORGES CLEMENCEAU

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 904140712

Voir nos biens

Très à l’écoute et réactif

A bien déterminé notre recherche, efficace professionnelle bref un projet bien mené Un Gand merci à Bérangère

Réponse : Je vous remercie beaucoup, cela a été un plaisir de vous accompagner durant ce nouveau projet de vie. A bientôt, Bérangère

Très bonne agence

Bérengère est très agréable et à l’écoute des clients. Rien à dire. Vous pouvez confier vos projets immobiliers à l’Agence Sablaise.

Réponse : Bonjour Mme Vanel, Cela a été un plaisir de vous accompagner lors de votre achat d appartement aux Sables d olonne. Je suis heureuse de vous compter parmi mes clients et c est avec plaisir que je vous accompagnerai si vous avez d autres projets immobiliers. A bientôt, Bérangère Fuzeau

Une agence immobilière au top!!!

Une très bonne écoute, une grande disponibilité et l’impression d’être avec une personne que l’on connaît dès le premier rendez-vous. Une agence immobilière indépendante qui change vraiment des chaînes que l’on connaît…

Réponse : Bonjour, Merci beaucoup pour cet avis. C est un plaisir de vous avoir trouver votre pied à terre et que tout se soit bien passé avec les propriétaires adorables également. A bientôt , Bérangère

Je recommande vivement

Je suis très satisfaite des services de l agence Sablaise . Mme Fuzeau a toujours répondu présente tout le long de la vente de la maison de notre maman . Elle a su apporter les réponses rapidement , toujours disponible , à l écoute et persévérante.

Réponse : Merci Mme Cosset au plaisir de retravailler ensemble. Bérangère

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

884 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison aux Sables-d'Olonne

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Maisons SATOV vous propose de construire ensemble cette maison de 66 m² habitable avec un garage de 18 m² sur un beau terrain de 433 m² viabilisé et borné.

Idéalement situé entre la mer et le centre-ville de Talmont Saint Hilaire avec son célèbre château à 1.7 km.

A proximité immédiate :

- Ecole primaire,

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- Espace santé,

- Super marché,

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La maison se compose de deux chambres dont une de 13 m² permettant d’implanter un espace dressing. Une pièce de vie 36 m² donnant sur le jardin. SDE avec douche italienne. WC séparé.

Prestations :

Système de chauffage innovant permettant de chauffer et rafraîchir la pièce de vie, centralisation des volets roulants, carrelage dans la pièce de vie et pièces d’eau, portail de garage motorisé, construction en briques, enduit avec dégrossi. Nous ne travaillons qu’avec des artisans locaux.

Compris au prix : Maison + assurance dommage ouvrage, terrain + frais de notaire, ouvertures de compteurs, étude de sol (hors adaptation), raccordements, taxes

Non compris : Evier, peintures, revêtement de sol des chambres, sèche […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

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A 1,5km du marché Arago et de la Grande Plage, dans un quartier calme et à proximité des commerces.

Maison récente aux normes de la règlementation thermique 2012 qui bénéficie d'une isolation performante. Construit sur deux niveaux, elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte donnant un accès direct sur le jardin. Une chambre avec salle d'eau et rangement, ainsi qu'un wc indépendant et un garage complètent ce niveau.

A l'étage, une mezzanine/ bureau, deux chambres avec chacune leurs salles d'eau. Les chambres et le bureau ont un accès direct à la terrasse.

A l'extérieur, un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 4 pièces

Les Sables-d'Olonne 85

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Idéalement située à pied de la plage, des commerces et du marché, cette jolie maison de ville entièrement rénovée de 75m2 saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations soignées.

Répartie sur trois niveaux, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée créant un espace à vivre convivial et chaleureux.

Au premier étage, vous découvrirez une grande et belle chambre avec une salle d'eau et des toilettes.

Le second étage, idéal pour les enfants, propose deux chambres supplémentaires et des toilettes.

Les plus:

- Maison entièrement rénovée

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Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A visiter sans tarder!

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Prix du bien : 328 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026

Score DPE : 217 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

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Vente maison

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Grande parcelle viabilisé au coeur d'Olonne.

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3 ch

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Vente maison

Château-d'Olonne 85

313 632 € ^{(3 690 €/m²)}

Quartier LA PIRONNIERE

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Elle est composée de 3 chambres, une pièce de vie lumineuse de 42m², une salle de bain de 7m² et un garage de 22m².

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Vente maison

Olonne-sur-Mer 85

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Vue exceptionnelle

jolie parcelle vendu viabilisé

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Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

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Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 4 pièces

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La propriété s’ouvre sur une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par une lumière naturelle omniprésente. Le salon-séjour, exposé plein sud, offre un espace de réception élégant et convivial, rehaussé par une authentique cheminée en pierre qui confère à l’ensemble une âme unique. La cuisine aménagée et équipée prolonge harmonieusement les espaces de vie dans un esprit à la fois chic et intemporel.

L’étage accueille deux chambres élégantes baignées de sérénité, dont une bénéficiant d’un balcon avec une vue imprenable sur la baie des Sables d’Olonne. Une salle de bains raffinée ainsi qu’une spacieuse chambre aménagée sous les combles viennent parfaire ce bien singulier aux volumes harmonieux.

À l’extérieur, un privilège rare sur le remblai : une magnifique terrasse d’environ 35 m2 avec son préau, véritable havre de paix à l’abri de l’effervescence estivale. Cet espace confidentiel invite à profiter pleinement des longues soirées iodées dans un cadre intimiste et privilégié. Une vaste cave ainsi qu’un local technique […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 3 pièces

Les Sables-d'Olonne 85

249 000 € ^{(3 152 €/m²)}

La maison Buchy vous propose une jolie maison située dans le secteur prisé de La Pironnière, à rénover intégralement offrant un potentiel remarquable dans un environnement recherché.

Édifiée sur un terrain d’environ 260 m2, elle constitue une opportunité rare de concevoir un bien sur-mesure, alliant caractère et modernité, selon vos envies et vos exigences.

Ce bien s’adresse à une clientèle en quête d’un projet ambitieux, désireuse de valoriser un emplacement de qualité, à proximité des commodités et du littoral.

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QUARTIER LAENNEC

En exclusivité, maisonnette d'environ 40 m² composée d'un séjour, un coin nuit, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et une cour.

A moins de 10 minutes à pied du quartier Arago!

Locataire en place.

Travaux de rénovations réalisés […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

41㎡

Informations locales Les Sables-d'Olonne

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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

174 075 € ^{(6 217 €/m²)}

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

174 075 € ^{(6 217 €/m²)}

Maison Les Sables-d'Olonne

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

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