L AGENCE SABLAISE

MAISON PLAIN-PIED LOCATAIRE EN PLACE L'Agence Sablaise vous propose cette maison de plain-pied située aux Sables d'Olonne, vendue avec locataire en place, idéale pour un investissement. Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une cour arrière, d'une salle d'eau ainsi que de trois chambres dont une avec dressing. Un garage complète l'ensemble. Idéal investisseur – Revenus locatifs immédiats Loyer : 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1948 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L' agence sablaise vous propose cette spacieuse maison de 187 m2 habitables situé à 10 minutes à pieds d' Arago. Elle dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée, cuisine, pièce de vie lumineuse, salle de bains, une grande chambre avec véranda et une lingerie. A l' étage : 4 chambres, salle de bains. Beau jardin avec garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des Sables-d'Olonne. Elle comprend une pièce de vie de 57m2 avec une cuisine ouverte, lumineuse et entièrement tournée vers l'extérieur grâce à ses belles ouvertures. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Une jolie terrasse vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs. Un grand garage de 34m2 ainsi qu'un cellier viennent compléter l'ensemble. Une maison agréable, lumineuse et au calme, à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L' agence Sablaise : Lison GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 10779463800018 RCP 59661778

Venez découvrir cette agréable maison de 106 m², idéalement située au calme en impasse, à proximité immédiate des commerces. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda chauffée donnant sur la terrasse. Côté nuit : 3 chambres avec placards, salle de bains et WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, idéal pour les beaux jours ! Un garage complète l'ensemble. Le + : le calme d'une impasse tout en ayant les commerces à deux pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2009 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située à proximité immédiate de la plage et du centre-ville, cette maison de plain-pied vous permet de tout faire à pied dans un cadre de vie pratique et recherché. Elle se compose de deux chambres spacieuses, dont une disposant de sa propre salle de bains. La maison est à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour. Cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.