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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
113㎡

354 750 € (3 139 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
113㎡

354 750 € (3 139 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

FORT POTENTIEL MAISON T4 LA PIRONNIERE !

Le centre bourg de la Pironnière à 10 minutes à pied, la situation de cette maison familiale vous permettra de tout faire à pied ! Avec un Proxi-Market ouvert toute l'année, deux cabinets médicaux, une pharmacie, une boulangerie, un caviste, un tabac-presse sans oublier le marché tous les jours de la semaine l'été et trois fois par semaine l'hiver ! La plage de Tanchet à seulement 8 minutes en vélo par les pistes cyclables ! Ne tardez pas à visiter ce bien qui se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau et de deux WC indépendant. Un sous sol total avec grand garage complète le bien. Prévoir travaux.

Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante - -

Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1924.00 € et 2604.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 1387-LSOIMMO - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    354 750 € (3 139 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 335 000 €

    Dont 5,90% à la charge de l'acquéreur (soit 19 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    113 m²
  • Surface terrain :
    608 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Balcon
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* Champs obligatoires

LSO IMMO

5e Avenue - 7 Allée Alain Guénant

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 882149446

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 803 €
Par mois
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