Dans un écrin de verdure préservé, à l'abri absolu des regards, cette propriété rare déploie tout son charme au coeur d'un environnement naturel exceptionnel.

Accessible par un chemin discret menant à la maison, elle offre une sensation immédiate de calme, d'espace et de sérénité.

Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 3350 m2, la maison développe environ 260 m2 habitables ou chaque pièce est tournée vers la nature.

4 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et cheminée, véritable refuge intime au sein de la propriété.

3 autres cheminées rythment les différents espaces de vie et renforcent le caractère authentique et élégant de cette demeure pensée pour vivre aussi bien l'été que l'hiver.

2 salons, une salle à manger, une bibliothèque, un bureau avec terrasse composent les espaces de réception raffinés et confortables.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un grand préau aménagé en salon prolonge naturellement la maison vers le jardin.

Garage, atelier, cave à vin ainsi qu'un spa complètent l'ensemble.

Il est […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes à pied de la plage, cette propriété est de celles que l'on transmet. Une maison où les grandes tablées se prolongent sous la terrasse couverte, où les enfants passent leurs journées entre le jardin et la piscine chauffée, et où chacun trouve son espace.

Implantée dans un environnement particulièrement recherché des Portes-en-Ré, au calme et à l'abri des regards, cette maison développe environ 216 m² habitables (230 m² au sol) sur une parcelle paysagée orientée ouest.

Ce qui fait la différence :

vaste séjour de près de 66 m² avec cheminée

cuisine indépendante entièrement équipée

cuisine d'été ouvrant sur les extérieurs

6 véritables chambres, dont une superbe suite parentale de près de 23 m²

plusieurs chambres disposent de leur propre salle d'eau, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis

piscine chauffée

terrasse conviviale

jardin clos et arboré

local vélos

portail motorisé

Une configuration particulièrement adaptée aux grandes familles, aux réunions entre amis ou à une résidence secondaire haut de gamme.

Les atouts qui rassurent :

DPE B : excellente performance énergétique

GES A

consommation énergétique estimée entre 1 750 € et 2 450 € par an

maison entretenue

environnement calme

orientation ouest

proximité immédiate de la plage

disponibilité immédiate

taxe foncière : 3 425 €

assainissement individuel

Un véritable potentiel

En complément, il est possible d'acquérir un bâtiment indépendant actuellement aménagé en garage, pouvant devenir, sous réserve des autorisations administratives nécessaires :

une maison d'amis,

un espace de télétravail,

un atelier,

ou un lieu dédié à une activité professionnelle.

On préfère vous le dire :

Cette maison ne conviendra pas à ceux qui recherchent un terrain sans entretien ou une résidence compacte.

Elle s'adresse à une clientèle souhaitant profiter pleinement de l'art de vivre rétais, accueillir enfants, petits-enfants et amis dans des conditions […] Voir l’annonce immobilière >>