LES PONTS DE CE – MAISON FAMILIALE 110m² - 4 CHAMBRES – GRAND GARAGE – TERRAIN 788m² - DPE C/C – ACCES PMR

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison aux volumes généreux dans le quartier résidentiel et recherché de la Guillebotte.

Dans un environnement résidentiel calme et prisé, découvrez cette agréable maison familiale aux beaux volumes, idéale pour une vie confortable et pratique au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie conviviale et lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Accessible PMR, la maison répond parfaitement aux besoins de tous les profils de vie.

Un ancien garage aménagé en arrière-cuisine complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et une mezzanine offrant de nombreux rangements, idéale pour un espace bureau, lecture ou jeux.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits.

Le bien dispose également d'un très grand garage permettant de stationner deux véhicules et offrant un vaste espace de stockage. À l'étage, un potentiel d'aménagement supplémentaire permet d'envisager la création d'un studio indépendant générant un revenu locatif ou d'un espace professionnel.

Côté prestations : chaudière à condensation récente (2019), poêle à bois performant, panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité générant un revenu complémentaire, et excellente performance énergétique classée DPE C.

Situation idéale à proximité immédiate des écoles (du primaire au lycée), commerces, services et transports, avec arrêt de tramway à seulement 7 minutes. Les grands axes routiers sont rapidement accessibles pour rejoindre […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux Ponts-de-Cé, venez visiter cette superbe maison contemporaine de plus de 200 m2 qui vous offre bien plus qu'un lieu de vie : un véritable cadre d'exception, sublimé par une vue imprenable qui accompagne chaque fin de journée !

Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur fluide et harmonieux où se mêlent une vaste pièce de vie baignée de lumière idéalement exposée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, quatre belles chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC.

Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce au chauffage au sol et au poêle à bois, tandis que l'extérieur, avec son terrain de 570 m2 et sa terrasse, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable.

Un véritable atout vient compléter ce bien : une dépendance non attenante de 47m2 sur 2 niveaux. Cet espace dispose d'un double accès totalement indépendant, parfait pour une profession libérale ou pour recevoir une clientèle en toute autonomie. Ce bâtiment possède un accès depuis la maison via une terrasse ou depuis une cour extérieure sécurisée. Annexe de la maison principale, maison d'amis ou bureaux indépendants cet espace laissera libre cours à vos besoins.

Située à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison réunit parfaitement modernité, fonctionnalité et qualité de vie.

Un bien rare où la vue, les volumes, les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine aux portes d'Angers ? Les Ponts-de-Cé

Idéalement située à l'entrée d'Angers, sur la commune des Ponts-de-Cé, découvrez cette agréable maison construite en 2012, nichée au calme au fond d'une impasse, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et un charmant jardin de ville, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un WC ainsi qu'un garage avec coin cellier complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, dans une rue historique et prisée des Ponts-de-Cé, découvrez cette élégante maison ancienne entièrement rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné.

La maison dévoile de beaux volumes et une rénovation de qualité alliant authenticité et confort contemporain. Le jardin clos et agréable, constitue un véritable espace de détente .

la propriété se compose de 5 chambres, d’une agréable pièce de vie avec une proposition de réaménagement virtuel réalisée par une IA ouverte sur l’extérieur, ainsi que d’une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour des moments de convivialité.

La maison dispose également de 3 salles d’eau, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.

Cette adresse rare séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d’un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

PETIT BIJOU dans le centre ville historique des Ponts de Cé. Venez visiter cette petite maison remplie de charme. Alliance de poutres et de pierre, vous serez immédiatement séduits par l'ancienneté du bien. En outre, tout est à disposition autour de la maison et accessible à pied : Superette, restaurant, guiguette En Rouge et Loire, bords de Loire, coiffeur, pharmacie... A trois/quatre minutes en transports se trouvent aux choix Hyper U Murs Erigné ou Intermarché La Guillebotte pour vous courses les plus importantes. La ligne 3 vous permet de vous rendre au centre ville d'Angers en vingt minutes depuis l'arrêt PONTS DE CE - MAIRIE.

La maison est composée de trois niveaux. Un premier comme séjour-cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace cour extérieur. Attenant à cette cour, un beau débarras intégrant l'espace buanderie et des possibilités de stockage. Au premier étage, une très jolie chambre, une salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>

A LES PONTS-DE-CE sur un terrain de 526 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Charlène FLORET au O6 68 00 17 85 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 118 m2 située aux Les Ponts-de-Cé, dans un quartier résidentiel et familial, sur une parcelle de 410 m2.

Venez poser vos valises dans cette maison de 2006 parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Vous découvrirez une entrée avec placard, un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte. L'ensemble donne directement accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un garage attenant. A l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains et des WC indépendants.

Fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et calme à proximité des commodités. Possibilité de stationner deux véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Pollet vous propose : Maison sur sous-sol complet – Les Ponts-de-Cé – Grand terrain Située sur la commune des Les Ponts-de-Cé, dans un environnement privilégié et au calme, cette maison sur sous-sol complet offre un cadre agréable avec un vaste terrain d’environ 16 000 m² comprenant une serre et un hangar de près de 60 m². La maison développe environ 75 m² habitables et se compose de la façon suivante : entrée, séjour chaleureux avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un insert bois, arrière-cuisine. L'espace nuit quant à lui vient desservir trois chambres et une salle d'eau avec WC. À l’étage, vous retrouverez trois pièces à aménager vous offrant un espace complémentaire selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend plusieurs espaces : garage, atelier et stockage. Un bien idéal pour les amoureux de nature aux portes d’Angers. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>