33950 - LEGE-CAP-FERRET - PETIT PIQUEY. Idéalement située au coeur de la presqu'île du Cap Ferret, dans ce village très recherché du PETIT PIQUEY, venez découvrir cette maison mitoyenne située en SECONDE LIGNE, alliant le charme authentique des cabanes ferret-capiennes et le confort d'une construction contemporaine neuve. Un véritable havre de paix idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de premier ordre. Elle comprend une CUISINE EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une belle pièce à vivre. L'ensemble communique sur une terrasse et un jardin, à l'abri des regards, au sein d'un environnement CALME et un CADRE NATUREL, idéal pour se reposer et profiter des journées ensoleillées. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont deux chambres format suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Ces chambres bénéficient de terrasses privatives avec vue dégagée. Un studio de 31m2 avec salon-cuisine, chambre, salle d'eau et WC enrichit l'ensemble. A proximité A PIED des plages de l'Océan et du Bassin, des commerces et des emblématiques cabanes à huîtres du port ostréicole. A 10 min A VELO du MARCHE DE PIRAILLAN.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FRÉDÉRIQUE BOUBY Arnaud FRAYRET -, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FRÉDÉRIQUE BOUBY Arnaud FRAYRET -, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 837775543 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domiciliée 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital […] Voir l’annonce immobilière >>

33950 - LEGE-CAP-FERRET - PETIT PIQUEY. Idéalement située au coeur de la presqu'île du Cap Ferret, dans ce village très recherché du PETIT PIQUEY, venez découvrir cette propriété alliant le charme authentique des cabanes ferret-capiennes et le confort d'une construction contemporaine neuve. Un véritable havre de paix idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de premier ordre. Elle comprend une CUISINE EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une belle pièce à vivre de 50m2 LUMINEUSE en DOUBLE EXPOSITION. L'ensemble communique sur une terrasse et un jardin au sein d'un environnement CALME et un CADRE NATUREL, idéal pour se reposer et profiter des journées ensoleillées. Une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont deux chambres format suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Ces chambres bénéficient de terrasses privatives avec vue dégagée. A proximité A PIED des plages de l'Océan et du Bassin, des commerces et des emblématiques cabanes à huîtres du port ostréicole. A 10 min A VELO du MARCHE DE PIRAILLAN.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET ou FRÉDÉRIQUE BOUBY, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FRÉDÉRIQUE BOUBY Arnaud FRAYRET -, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC STRASBOURG 837775543 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domiciliée 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros immatriculée au Registre du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Béatrice Peltier vous propose : Maison à 3 min à pied de la plage de Grand Piquey, superficie d'environ 170 m², elle offre un immense potentiel et un cadre de vie exceptionnel. Déployée sur 2 niveaux, elle propose une configuration fonctionnelle et agréable : Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour traversant très lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un balcon et une terrasse couverte. Au rez de jardin : une belle pièce de vie, une cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, un bureau séparé du séjour par une verrière atelier. Jardin piscinable. Un emplacement privilégié à quelques minutes à pieds, des plages du bassin, à vélo des plages océanes (La Garonne et le Truc Vert) et des sentiers forestiers, cette maison est également proche de tous les commerces pour un quotidien facilité. Plongez dans l'ambiance authentique de la presqu'île : villages ostréicoles pittoresques, marché du Cap-Ferret, dégustation d'huîtres face au bassin et vastes plages de sable fin. un véritable art de vivre vous attend. Laissez-vous séduire par la presque’ île et imaginez votre nouvelle vie entre océan et bassin. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Première et deuxième photo non contractuelles : suggestion de rénovation (façade bardage bois dans le style Cap Ferret) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Luc Gibert vous propose : À Claouey, au fond d’une impasse et au calme, maison de type ferret capien de 4 pièces offrant une surface habitable d’environ 96 m². Elle comprend une belle pièce de vie avec plafond rampants, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres dont une grande parentale, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. Extérieurs soignés avec terrasse bois et pergola, piscine chauffée, local technique et abris. Garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Corso vous propose : Maison à Lège-Cap-Ferret proche centre-ville – 181 m² Idéalement située à proximité immédiate du centre et de l’océan à 7Km de la plage. Cette élégante maison de 181 m², construite en 2018 avec des matériaux nobles et toujours sous garantie, s’inscrit dans un environnement calme, recherché et privilégié. Édifiée sur un terrain de 1 200 m², la maison offre de beaux volumes baignés de lumière. L’espace de vie se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, prolongés par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein sud. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Chaques chambres dispose de sa propre salles d’eau, garantissant confort et intimité. Un bureau ou chambre indépendante avec accès privatif complète ce bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement, notamment pour recevoir ou envisager un projet locatif. Le jardin, véritable havre de paix, vaste et préservé, constitue un écrin de verdure exceptionnel propice à la détente et à la sérénité. Maison à haute performance énergétique, offrant de faibles consommations et un confort optimal au quotidien (environ 120 euros par mois ). Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Charvillat vous propose : MAISON ET SA DÉPENDANCE - ADRESSE RECHERCHÉE AU CAP FERRET : - 1 maison principale de plain pied de 66 m² composée d'une pièce à vivre avec cusine ouverte, d'un poële à bois, d'une chambre et d'une salle de bain. Maison construite dans les années 30, typique du Cap Ferret Belle hauteur sous plafond - 1 dépendance de type cabane ostréicole de 36 m² composée d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau Rendement locatif à l'année ou saisonnier possible - Abri de jardin, bûcher - Jardin soigné Emplacement exceptionnel à Claouey, à l'entrée de la presqu'île Bassin à 50 m - Cabanes ostréicoles et dégustations d'huîtres à 2 pas Commerces, marché et supermarché à 500 m Environnement authentique et préservé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Charvillat mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Corso vous propose : Dans un secteur prisé, sur la presqu’île de Lège-Cap-Ferret, bénéficiant d’un environnement privilégié, à environ 1 km du Bassin d’Arcachon et 1 km de l’océan, au cOEur d’un cadre naturel entre plages, forêt et pistes cyclables. Implantée sur une magnifique parcelle d’environ 1 200 m², exposée plein sud, La maison dispose d’une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse, largement ouverte sur la terrasse couverte, le jardin et la piscine chauffée équipée d’un volet immergé. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres et d’un bureau, dont une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l’étage donnant sur un balcon avec vue sur la piscine. Ses beaux volumes offrent également un fort potentiel d’aménagement et d’évolution. Équipée de panneaux solaires, la propriété bénéficie d’un équipement contribuant à maîtriser confortablement ses consommations énergétiques. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air / air de moins de deux ans avec plusieurs splits, assurant chauffage et climatisation, une chemine fonctionnelle complète ce bien. Un garage de plus de 50 m² complète l’ensemble, idéal pour stationner plusieurs véhicules, un espace de stockage ou envisager différents projets d’aménagement. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite de ce bien situé dans un environnement privilégié de la presqu’île de Lège-Cap-Ferret Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Début de Presqu'ile, coté Bassin d'Arcachon, environ 200 mètres de la plage.

Vous découvrirez une des plus ancienne maison de Claouey.

La maison dispose de deux chambres, une salle d'eau, un séjour cuisine ouverte.

Une dépendance d'environ 20 M2.

Vous pouvez selon le PLU en vigueur agrandir ce bien jusqu'à 187 M2 d'emprise au sol.

Prix : 705 000 euros, honoraires de 4,44% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 675 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TOUSSAINT Franck, au O6O8O62777 ou, par courriel à.

DPE F GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOUSSAINT Franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 392780409 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domiciliée 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, titulaire du compte séquestre n° 30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée […] Voir l’annonce immobilière >>