Vente maison au Theil-de-Bretagne 208 000 €

STEPHANE COUALAN – Optimhome Immobilier vous propose, en Exclusivité, cette belle maison familiale située au Theil de Bretagne.

À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, un beau terrain et un environnement agréable ?

Découvrez cette maison de 149 m² habitables implantée sur une parcelle de 710m², idéale pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des grands axes, des commerces, école et de la gare SNCF (seulement à 5 minutes de Janzé et 20 minutes de la métropoles Rennaise, sa rocade et quelques pas de la gare).

Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces de vie fonctionnels comprenant un salon-séjour lumineux avec sa cheminée-insert, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain et un WC indépendant.

L'étage dessert, quant à lui, trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant, permettant à chacun de profiter de son espace.

La maison dispose également d'un sous-sol complet parfait pour le stockage et rangement de vos voitures, le bricolage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré, sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Son environnement calme ainsi que sa situation à seulement quelques minutes de l'axe Rennes–Angers, 5 minutes de Janzé, 20 minutes de la Métropoles Rennaise et de sa rocade et quelques pas de la gare SNCF en font une belle opportunité à découvrir.

Travaux à prévoir de décoration, tout à l'égout, chauffage Pompe à Chaleur récente, aspirateur centralisé, portail et portes automatique, …

Contactez-moi dès […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison entièrement rénovée de 165 m², située au Theil-de-Bretagne, à seulement 30 minutes de Rennes et à 2 minutes à pied de la gare.

Sans vis-à-vis, très lumineuse et nichée dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour et une belle cuisine aménagée. Vous y trouverez également des WC ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec placard et salle d'eau privative.

A l'étage, un spacieux palier dessert un toilette et trois grandes chambres, chacune équipée d'un placard et de sa propre salle d'eau.

Des combles restent à aménager, offrant un beau potentiel supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Maison individuelle avec jardin – Le Theil-de-Bretagne Cette maison individuelle est non mitoyenne. L’entrée s’ouvre directement sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou une salle de jeux selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos et sécurisé, parfait pour les enfants ou les animaux, ainsi que d’une cour en béton facilitant le stationnement et l’entretien. Une dépendance peut également être réhabilité en poulailler ou autres. Un garage attenant à la maison, équipé d’une porte motorisée, complète l’ensemble. Il est toutefois à noter qu’il n’y a pas d’accès direct entre le garage et l’habitation. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Assainissement aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

LE THEIL DE BRETAGNE, Maison d'habitation - Dans un hameau, en campagne, en lisière de forêt, venez découvrir cette longère de + de 200 m² habitables (mitoyenne d'un côté), sur deux parcelles d'une surface totale de 9460 m².

La longère est actuellement réparties en deux habitations qui communiquent entre elles (via l'étage).

1ère habitation : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une arrière-cuisine / buanderie, un salon, une chambre avec mezzanine, salle d'eau avec wc, A l'étage : une mezzanine sur salon, une chambre avec sa salle de bains privative et rangements.

2ème habitation : une pièce principale avec poêle, une cuisine, une salle à manger avec poêle, une salle de bains, wc. A l'étage : une mezzanine sur salle à manger, deux chambres et une chambre (communiquant avec la 1ère habitation).

Attenante aux habitations, se trouve une étable de plus de 60 m².

Côté extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne.

A l'arrière de la maison, plusieurs terrasses permettent de profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée.

Petit verger. Une petite prairie vous permettra d'accueillir des animaux.

Préau permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Serre.

Le tout sur 6820 m² de parcelle.

Non attenante, mais situé juste en face, parcelles de 4970 m².

Un bien unique, à seulement 3km des accès 2x2 voies et de la gare SNCF. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

A DECOUVRIR, UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO RETIERS !

Située dans une commune dynamique offrant tous les services du quotidien (gare, commerces, école et accès rapide à la 2x2 voies), cette charmante maison en pierres indépendante saura séduire les amateurs de cachet et de potentiel.

Avec seulement une rénovation partielle du rez-de-chaussée à prévoir, elle constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût tout en bénéficiant d'un étage déjà en très bon état.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon sur parquet, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement. Les aménagements sont facilités grâce à l'absence de murs porteurs sur cette partie.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, sur un terrain de 503 m2, profitez d'un agréable espace arboré, d'une cour enrobée, d'une dépendance, d'une chaufferie et d'une cave, offrant de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

LE THEIL DE BRETAGNE, Maison d'habitation - Idéalement situé, à proximité immédiate de RETIERS, dans un petit hameau, venez découvrir cet ancien corps de ferme composé d'une longère de plain-pied, à rénover, d'env. 100 m² habitables au rdc, avec grenier.

Plusieurs dépendances à usage d'ateliers, bûchers, anciennes soues...

Le tout sur une parcelle de 3921 m². - Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5320 à 7250 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 167 440 € dont 4,65% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune du Theil-de-Bretagne (35), cette propriété offre un cadre paisible et authentique en bordure de forêt, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée au cœur d'un hameau en campagne, elle bénéficie d'un environnement préservé tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. La ville propose un cadre de vie rural avec quelques commerces, une école et une gare ferroviaire. Idéalement placée à quelques minutes de la 2x2 voies Rennes-Angers et de plus grandes villes telles que Retiers et Janzé.

D'une surface habitable d'environ 213 m², cette maison en pierres authentique se compose de 5 chambres, 3 wc et 3 salles de bain.

En rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, une cuisine équipée, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, 4 chambres et une salle de bain avec wc offrent des espaces de vie confortables. Un espace séparé comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine, une salle de bain, des wc séparés, ainsi qu'un séjour avec poêle à bois.

Une étable attenante, une terrasse aménagée et un espace convivial dans le jardin.

Possibilité de prévoir une partie en gîte avec ses deux entrées séparées (cuisine aménagée et sanitaires de chaque côté).

Un garage et un puits viennent compléter les atouts de cette propriété pleine de caractère.

++ Un grand jardin arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZE - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - TERRAIN 517 M2 - LE THEIL-DE-BRETAGNE

Retrouvez tous nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Venez découvrir cette maison contemporaine d'environ 161 m2 habitables, construite en 2016, située sur la commune du Theil-de-Bretagne, à seulement 3 minutes à pied de la gare, 5 minutes de Janzé et 25 minutes de Rennes.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une belle et grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition.

Vous trouverez également un atelier avec bibliothèque ainsi qu'une salle d'eau pouvant être transformée en grande en suite parentale. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, une grande mezzanine lumineuse dessert 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Depuis la pièce de vie, accédez directement à deux agréables terrasses et à un jardin. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que des moments de détente privilégiés.

Viennent compléter ce bien : un grand garage avec borne de recharge électrique.

Une opportunité rare, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main.

Les + :

- Performance énergétique classée A

- Située en impasse, dans le bourg

- Maison parfaitement entretenue - aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>