DEJA VENDU PAR BLOT : Venez découvrir à seulement 5 minutes de JANZE, cette maison aux prestations rares sur le secteur du Theil-de-Bretagne à 25 minutes de Rennes

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, équipée d'un insert, séparée de la cuisine, offrant ainsi la possibilité d'aménager et d'optimiser les espaces selon vos envies.

Côté nuit : une belle chambre, une salle d'eau récente et un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un grand cellier attenant ainsi que d'un grenier — parfait pour du stockage ou pour créer une pièce complémentaire.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de jeux, ainsi qu'une pièce d'eau avec WC.

À l'extérieur, le jardin plat, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage et un abri de jardin complètent cet ensemble.

Réf : 1040SD

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine […] Voir l’annonce immobilière >>

La Sté Prigent et Associés (SIREN n°409123650) vous présente cette élégante maison contemporaine.

Idéalement située au cœur d’un environnement résidentiel paisible à Le Theil-de-Bretagne, cette charmante maison construite en 2013 allie confort moderne, luminosité et qualité de vie.

D’une surface habitable d’environ 90 m², elle s’ouvre sur un agréable jardin clos de 380 m² agrémenté d’une terrasse conviviale et d’un abri de jardin de 10 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC avec lave-mains.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec rangements intégrés. L’une d’elles bénéficie d’un accès à une pièce attenante à finaliser (murs et sol), offrant un beau potentiel d’aménagement (bureau, dressing ou suite parentale). Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Un garage, accessible à la fois depuis la cuisine et le jardin, vient parfaire les prestations de ce bien.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique complété par un poêle à granulés programmable, garantissant une chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivia Delamarche vous propose: Située sur la commune du Theil de Bretagne, à proximité de la gare sur l'axe Rennes - Chateaubriant, cette charmante bâtisse en pierres entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations de qualité et son fort potentiel.

Implantée sur un terrain d'environ de 3000m², elle offre une belle organisation des espaces.

Au rez-de-chaussée, vous découvriez une très belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée.

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied.

A l'étage, la maison propose trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative et d'un dressing. Une agréable mezzanine vient compléter cet espace, idéale pour un bureau ou coin détente.

Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'être aménagés selon vos besoins.

L'intérieur est entièrement rénové : il ne reste plus qu'à poser vos meubles.

A l'extérieur, le terrain reste à aménager (aménagement paysager et clôture à prévoir).

Une dépendance à rénover entièrement.

Une opportunité idéale pour créer un cadre de vie à votre image, dans un environnement très calme sans vis à vis.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de charme.

Contactez - moi dés maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie SEVERE vous propose: Maison individuelle avec jardin – Le Theil-de-Bretagne

Cette maison individuelle est non mitoyenne . L’entrée s’ouvre directement sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée . Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou une salle de jeux selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos et sécurisé, parfait pour les enfants ou les animaux, ainsi que d’une cour en béton facilitant le stationnement et l’entretien.

Une dépendance peut également être réhabilité en poulailler ou autres ....

Un garage attenant à la maison, équipé d’une porte motorisée, complète l’ensemble. Il est toutefois à noter qu’il n’y a pas d’accès direct entre le garage et l’habitation.

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

Assainissement aux normes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

LE THEIL DE BRETAGNE, Maison d'habitation - Dans un hameau, en campagne, en lisière de forêt, venez découvrir cette longère de + de 200 m² habitables (mitoyenne d'un côté), sur une parcelle de 9460 m².

La longère est actuellement réparties en deux habitations qui communiquent entre elles (via l'étage).

1ère habitation : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une arrière-cuisine / buanderie, un salon, une chambre avec mezzanine, salle d'eau avec wc, A l'étage : une mezzanine sur salon, une chambre avec sa salle de bains privative et rangements.

2ème habitation : une pièce principale avec poêle, une cuisine, une salle à manger avec poêle, une salle de bains, wc. A l'étage : une mezzanine sur salle à manger, deux chambres et une chambre (communiquant avec la 1ère habitation).

Attenante aux habitations, se trouve une étable de plus de 60 m².

Côté extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne.

A l'arrière de la maison, plusieurs terrasses permettent de profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée.

Petit verger. Une petite prairie vous permettra d'accueillir des animaux.

Préau permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Serre.

Un bien unique, à seulement 3km des accès 2x2 voies et de la gare SNCF. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’architecte contemporaine – 161 m² – DPE A – Le Theil-de-Bretagne

Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette maison d’architecte de 2016, où élégance contemporaine et performance énergétique exceptionnelle se rencontrent.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle omniprésente. La pièce de vie principale, aux lignes épurées, offre un espace ouvert et fluide, pensé pour le confort et la convivialité. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet ensemble moderne et chaleureux.

L’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par un espace polyvalent avec bibliothèque et atelier graphique, pouvant facilement évoluer en suite parentale indépendante selon vos besoins et vos envies.

Deux salles d’eau et deux sanitaires viennent compléter l’ensemble, offrant un confort optimal pour une vie familiale harmonieuse.

Côté prestations, cette maison se distingue par son niveau d’exigence :

* Construction récente (2016)

* Excellente performance énergétique (DPE A)

* Panneaux solaires permettant une production d’énergie optimisée et une consommation maîtrisée

* Borne de recharge pour véhicule électrique installée

* Matériaux et finitions de qualité

* Volumes optimisés et circulation fluide

* Garage et deux stationnements privatifs

À l’extérieur, le terrain de 517 m² offre un cadre intimiste et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, confort moderne, transition énergétique et maîtrise des consommations, […] Voir l’annonce immobilière >>

LE THEIL DE BRETAGNE, Maison d'habitation - Idéalement situé, à proximité immédiate de RETIERS, dans un petit hameau, venez découvrir cet ancien corps de ferme composé d'une longère de plain-pied, à rénover, d'env. 100 m² habitables au rdc, avec grenier.

Plusieurs dépendances à usage d'ateliers, bûchers, anciennes soues...

Le tout sur une parcelle de 3921 m². - Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5320 à 7250 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 167 440 € dont 4,65% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 […] Voir l’annonce immobilière >>