LE THEIL DE BRETAGNE, Maison d'habitation - Idéalement situé, à proximité immédiate de RETIERS, dans un petit hameau, venez découvrir cet ancien corps de ferme composé d'une longère de plain-pied, à rénover, d'env. 100 m² habitables au rdc, avec grenier.

Plusieurs dépendances à usage d'ateliers, bûchers, anciennes soues...

Le tout sur une parcelle de 3921 m². - Classe énergie : G - Classe climat : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5320 à 7250 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 167 440 € dont 4,65% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZE - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - TERRAIN 517 M2 - LE THEIL-DE-BRETAGNE

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Venez découvrir cette maison contemporaine d'environ 161 m2 habitables, construite en 2016, située sur la commune du Theil-de-Bretagne, à seulement 3 minutes à pied de la gare, 5 minutes de Janzé et 25 minutes de Rennes.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une belle et grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition.

Vous trouverez également un atelier avec bibliothèque ainsi qu'une salle d'eau pouvant être transformée en grande en suite parentale. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, une grande mezzanine lumineuse dessert 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Depuis la pièce de vie, accédez directement à deux agréables terrasses et à un jardin. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que des moments de détente privilégiés.

Viennent compléter ce bien : un grand garage avec borne de recharge électrique.

Une opportunité rare, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main.

Les + :

- Performance énergétique classée A

- Située en impasse, dans le bourg

- Maison parfaitement entretenue - aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivia Delamarche vous propose : Située sur la commune du Theil de Bretagne, à proximité de la gare sur l'axe Rennes - Chateaubriant, cette charmante bâtisse en pierres entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations de qualité et son fort potentiel. Implantée sur un terrain d'environ de 3000 m², elle offre une belle organisation des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvriez une très belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative et d'un dressing. Une agréable mezzanine vient compléter cet espace, idéale pour un bureau ou coin détente. Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'être aménagés selon vos besoins. L'intérieur est entièrement rénové : il ne reste plus qu'à poser vos meubles. À l'extérieur, le terrain reste à aménager (aménagement paysager et clôture à prévoir). Une dépendance à rénover entièrement. Une opportunité idéale pour créer un cadre de vie à votre image, dans un environnement très calme sans vis à vis. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de charme. Contactez - moi dés maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU PAR BLOT : Venez découvrir à seulement 5 minutes de JANZE, cette maison aux prestations rares sur le secteur du Theil-de-Bretagne à 25 minutes de Rennes

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, équipée d'un insert, séparée de la cuisine, offrant ainsi la possibilité d'aménager et d'optimiser les espaces selon vos envies.

Côté nuit : une belle chambre, une salle d'eau récente et un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un grand cellier attenant ainsi que d'un grenier — parfait pour du stockage ou pour créer une pièce complémentaire.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de jeux, ainsi qu'une pièce d'eau avec WC.

À l'extérieur, le jardin plat, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage et un abri de jardin complètent cet ensemble.

Réf : 1040SD

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine […] Voir l’annonce immobilière >>

La Sté Prigent et Associés (SIREN n°409123650) vous présente cette élégante maison contemporaine.

Idéalement située au cœur d’un environnement résidentiel paisible à Le Theil-de-Bretagne, cette charmante maison construite en 2013 allie confort moderne, luminosité et qualité de vie.

D’une surface habitable d’environ 90 m², elle s’ouvre sur un agréable jardin clos de 380 m² agrémenté d’une terrasse conviviale et d’un abri de jardin de 10 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC avec lave-mains.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec rangements intégrés. L’une d’elles bénéficie d’un accès à une pièce attenante à finaliser (murs et sol), offrant un beau potentiel d’aménagement (bureau, dressing ou suite parentale). Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Un garage, accessible à la fois depuis la cuisine et le jardin, vient parfaire les prestations de ce bien.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique complété par un poêle à granulés programmable, garantissant une […] Voir l’annonce immobilière >>

Theil-de-Bretagne, profitez d`un cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille, avec école sur la commune, tout en restant à environ 10 minutes de Janzé pour les commerces, les services et les établissements scolaires, ainsi qu`une gare SNCF permettant de rejoindre Rennes en environ 25 minutes.

Découvrez cette jolie maison conçue pour répondre à toutes vos attentes !

Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce de vie de près de 37 m², avec une cuisine américaine lumineuse, donnant un accès direct au garage pour plus de praticité. Vous apprécierez également une suite parentale avec salle d’eau privative et toilettes séparées, idéale pour votre confort au quotidien.

À l’étage, retrouvez 2 chambres parfaitement agencées, une salle de bain fonctionnelle, et un espace mezzanine à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture, ou salle de jeux, à vous de choisir !

Cette maison respecte les normes RE2020, vous garantissant une habitation confortable et économe en énergie.

Un lieu de vie où fonctionnalité et modernité se rencontrent !

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DU THEIL DE BRETAGNE !

Située au Theil-de-Bretagne, au cœur d’un environnement résidentiel agréable, le Cabinet YVANEZ Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 2013, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour des moments conviviaux au quotidien. Un placard, un WC indépendant ainsi qu’un garage complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit bien agencé pour toute la famille.

À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis vous séduira par son exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de la terrasse et des beaux jours. Un cabanon de jardin vient parfaire cet espace. Vous bénéficiez également de la possibilité de stationner deux véhicules sur l’allée du garage.

Une maison fonctionnelle,idéale pour un premier achat ou un investissement serein.

PAC air/air et ballon thermodynamique.

PRIX : 181 850 € HAI, (175 000 € net vendeur)

Performance Energétique : B - Valeur énergie primaire 108 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : A - Valeur 4 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison entièrement rénovée de 165 m², située au Theil-de-Bretagne, à seulement 30 minutes de Rennes et à 2 minutes à pied de la gare.

Sans vis-à-vis, très lumineuse et nichée dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour et une belle cuisine aménagée. Vous y trouverez également des WC ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec placard et salle d'eau privative.

A l'étage, un spacieux palier dessert un toilette et trois grandes chambres, chacune équipée d'un placard et de sa propre salle d'eau.

Des combles restent à aménager, offrant un beau potentiel supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>