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Vente Maison Piscine au Soler

5 pcs
4 ch
148㎡

449 000 € (3 034 €/m²)

Vente Maison Piscine au Soler

5 pcs
4 ch
148㎡

449 000 € (3 034 €/m²)

Maison Piscine Le Soler

iad France - Mathieu Poujade vous propose: LE SOLER 66270 – Villa 3 faces de standing rénovée 148 m² – 4 chambres – Piscine chauffée – Garage – Terrain 511 m²

Nichée au cOEur du Soler, cette superbe villa de standing de 148 m² sur 2 niveaux (construction 1980), rénovée avec soin, offre un cadre de vie familial, moderne et paisible, avec de très belles prestations.

Ce que tu vas aimer :

- Villa rénovée, aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation

- 4 chambres spacieuses, dont une avec mezzanine

- Vaste salon lumineux de 39 m²

- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (four, frigo, cuisine aménagée)

- Terrasse de 8 m²

- Piscine privée de 32 m², chauffée via pompe à chaleur

- Garage spacieux + cour intérieure 66 m² pour stationner plusieurs véhicules

- Terrain clos de 511 m² avec portail + abri de jardin 5,7 m²

- Exposition Nord / Sud / Ouest

- Coup de cOEur : magnifique bougainvillier fushia (floraison estivale)

Agencement :

Entrée, séjour 39 m², salle à manger, cuisine ouverte, 4 chambres (dont une avec mezzanine), 2 salles de bain, WC.

Confort & sécurité :

Fibre optique (Internet très haut débit), air conditionné, Ventilation mécanique contrôlée (VMC), chauffage individuel (électricité) par air pulsé / climatisation réversible. Propriété fermée, système d’alarme ou vidéo-surveillance, porte d’entrée anti-effraction.

Localisation (selon la fiche) :

Voie rapide 300 m, grande surface 800 m, écoles maternelle et élémentaire 1,5 km, médecin généraliste 1,1 km, marché Saint-Charles International 7 km, Perpignan 8 km.

Informations clés :

- Surface habitable : 148 m² – 5 pièces – 4 chambres – 2 salles de bain

- Terrain : 511 m²

- Taxe foncière : 1 727 €

- (DPE) : B (103 kWhEP/m².an) – (GES) : A (3 kg CO₂/m².an)

Contact :

Mathieu POUJADE iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1918017 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    449 000 € (3 034 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    148 m²
  • Surface terrain :
    511 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Piscine - Jardin
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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