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Vente Maison au Pouliguen

7 pcs
5 ch
179㎡

2 600 000 € (14 525 €/m²)

Vente Maison au Pouliguen

7 pcs
5 ch
179㎡

2 600 000 € (14 525 €/m²)

Maison Le Pouliguen

Idéalement située au cœur du très recherché quartier de Penchâteau, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement unique en première ligne, avec un accès direct à la plage et une vue panoramique sur l'océan.

Signée par l'architecte Bernard Boesch, cette villa de caractère conjugue avec élégance le charme de l'ancien et les prestations contemporaines les plus exigeantes.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une somptueuse pièce de réception traversante d'environ 60 m², baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, sublime les volumes grâce à ses baies vitrées et sa toiture-terrasse totalement rétractable, invitant à une expérience de vie dedans-dehors d'exception.

La suite parentale, avec dressing et salle d'eau, assure confort et intimité. À l'étage, quatre spacieuses chambres, dont une avec balcon surplombant la baie, ainsi que deux salles d'eau aux finitions raffinées, composent un espace nuit harmonieux.

À l'extérieur, le jardin paysager, véritable écrin face à l'océan, invite à la contemplation. Une cave, une cale à bateaux avec accès direct à la plage et un garage complètent ce bien.

Une adresse confidentielle pour une propriété unique, où confort, élégance et art de vivre en bord de mer se rencontrent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 00793643 - 05/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    2 600 000 € (14 525 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    05/05/2026
  • Surface habitable :
    179 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Cave - Balcon - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    46 lots
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FT BREIZH - LA BAULE NEYMAN - 7544

( 106 avis )

13 AVENUE JEAN DE NEYMAN

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 503698664

Nos avis clients les plus récents

( 106 avis )

Mécontent de la prestation

4 agents différents en 8 mois ce qui fait que la transaction a mis du temps. Un prix de vente diminué de 40% / au premier interlocuteur…
Réponse : Nous sommes désolés d'apprendre que notre prestation ne vous a pas totalement satisfait. Nous avons effectivement réalisé la vente avec un prix de départ ne permettant pas de trouver acquéreur rapidement pour enfin réaliser votre transaction en 6,5 mois. Nous vous remercions de votre confiance.

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
13 211 €
Par mois
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