Vue exceptionnelle sur l'étier et la nature – Volumes, confort et sérénité.

Dans un environnement particulièrement paisible, sur une parcelle de plus de 750m2, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une magnifique vue dégagée sur l'étier et la nature environnante.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte de qualité de marque DREAN.

Elle se prolonge naturellement vers une belle terrasse en bois exotique d'essence de cumaru, idéale pour profiter du calme et du paysage.

Deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche permettent une véritable vie de plain-pied.

Un ascenseur dessert l'ensemble des trois niveaux de la maison.

À l'étage, une vaste pièce au charme chaleureux, mise en valeur par ses poutres apparentes, accueille une superbe suite ou peut-être facilement aménagée en deux chambres. Une salle d'eau et un grenier aménagé complètent ce niveau.

Le rez-de-jardin propose de nombreux espaces complémentaires : cuisine d'été, grande chambre dortoir, vaste pièce polyvalente pouvant devenir salle de jeux, espace de sport ou atelier, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie.

En complément, il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Une maison familiale, accueillante et évolutive, aussi agréable à vivre au quotidien qu'à retrouver pour les vacances, dans un cadre naturel rare et préservé à proximité de toutes les commodités.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 748 800€ soit un prix net […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Pouliguen , dans un secteur résidentiel et calme.

Cette maison lumineuse à rafraîchir offre un beau potentiel avec une agréable pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée, un bureau pouvant facilement devenir une chambre de plain-pied, ainsi que trois belles chambres à l'étage. Vous profiterez également d'un garage et d'un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente . A proximité des commodités, une maison pleine de possibilités dans un cadre de vie apprécié ( 11 minutes à pied des Halles du Pouliguen, et 15 minutes de la plage du Nau .

Quelques projections d'aménagement réalisées avec l'intelligence artificielle vous sont proposées pour vous aider à imaginer les différentes possibilités offertes par la maison.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre les pins et le port, une maison pensée pour partager les générations.

Le matin, les commerces et le marché se rejoignent à pied, avant de retrouver le calme de la terrasse pour déjeuner au soleil. Les fins de journée alternent entre une balade sur le front de mer, un dîner en famille et des moments de convivialité dans les espaces généreux de la maison.

LA VISITE ALPHORE

Cette maison développe 180 m2 habitables répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur, offrant un confort de circulation au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse de plus de 42 m2, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse sur pilotis de 32 m2. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.

A l'étage, une spacieuse chambre avec sa salle d'eau privative et son WC offre un espace plus intime.

Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable prolongement de la maison avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une cave et plusieurs espaces de vie, permettant d'accueillir famille, amis ou de créer un espace indépendant.

A l'extérieur, le terrain clos d'environ 750 m2, sans vis-à-vis, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement complètent le bien.

La maison est située dans un quartier résidentiel du Pouliguen, à quelques minutes de la gare SNCF, du centre-ville, des commerces et du littoral.

Performance énergétique : DPE D.

LE REGARD ALPHORE

Ce qui nous a séduits dans cette maison, c'est sa capacité à accompagner les projets de vie qui évoluent. Son ascenseur, ses espaces répartis sur trois niveaux et son sous-sol aménagé permettent d'accueillir une famille, de recevoir confortablement ou d'imaginer un espace indépendant, […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre le petit bois et la côte du Pouliguen avec vue sur la côte sauvage, sur une parcelle de 469m2 votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose une maison familiale de 133m2 env., comprenant au rez-de-chaussée: un salon/séjour avec cheminée et accès à la terrasse, un dégagement, une salle à manger avec verrière ouverte sur le jardin, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage: un dégagement desservant deux chambres avec chacune un dressing, un balcon offrant une vue sur la mer, une salle d'eau et un wc.

Une annexe réhabilitée comprenant: une cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie.

Un garage avec mezzanine.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité . Située à quelques pas du marché, du port et de la gare, cette maison de caractère fin XIX, de plus de 180 m2, associe le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation complète. Au rez-de-chaussée: spacieuse entrée, cuisine aménagée, lingerie buanderie/cellier, salon - séjour , suite parentale (chambre avec penderie, SDE, WC) ;

à l'étage: palier, 3 chambres, dont une avec SDE privative, SDB indépendante, WC. Un sous-sol intégral, de nombreux espaces de rangement, la possibilité de réaménager un jardin arrière et au moins trois places de stationnement privé complètent ce bien d'exception.

Un bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare, ''Le petit Hermitage'' est un bien à rénover qui se libère sur le quartier prisé du Pouliguen centre à un prix raisonnable !

Idéalement située, charmante maison de caractère de 1930 d'environ 67 m2 typique de la région posée à 280 m de la plage, 5 mn à pied du port et de ses commerces, 80 m du bois du Pouliguen et 150 m des terrains de tennis !

Maison sur 2 niveaux :

Au RDC : Aménagement cosy

•Salon ouvert / séjour salle à manger

•Cuisine ouverte et équipée

•Buanderie / débarras

•1 WC indépendant

•Accès direct à la terrasse pour les petits déjeuners et barbecues ensoleillés

A l'étage :

•2 chambres dont une avec accès sur balcon (Garde corps à réparer voir remplacer)

•Une salle de bain avec WC (à rénover)

•Un bureau

Précision : Un prix réaliste compte tenu des travaux à faire pour la partie énergétique pour passer le DPE en C (55 900€) ainsi que du budget à prévoir pour les réparations et mettre la maison à votre goût. (estimation à 500€ /m2 sur soit 31 830 €).

Ces montants ont donc bien entendu été soustraits du prix marché pour cette zone, cet emplacement et cette surface.

Une fois rénovée vous serez dans une maison coquette bien placée tant en terme géographique qu'en terme de prix final !)

Date de réalisation du DPE : 18/09/2023

Date de réalisation de l'audit énergétique : 18/12/2025

Chauffage au gaz + Climatisation

DPE : F (384) GES : F (84)

Estimation des coûts annuels actuellement: entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre - Le Pouliguen (44510) - Proche plage

En exclusivité située à moins de 900 mètres de la plage de Toulin, cette charmante maison individuelle non mitoyenne vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes.

D'une surface habitable de 135,7 m², elle est implantée sur un terrain de 372 m².

6 pièces réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une cuisine fermée, un salon-séjour,1 chambre,une salle d'eau

À l'étage :3 chambres, une salle d'eau et une véranda, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivement chez Flat, retrouvez cette maison au coeur de la résidence Les Cottages de la mer, à seulement quelques mètres des plages Toulin et Renadin. Avec son jardin privatif de 40m2, et sa piscine partage, elle ravira ceux d'entre vous qui cherchent leur pied à terre, pour l'année ou pour l'été.

Récemment rénovée, elle propose un salon (couchage possible) / cuisine (Ixina) en parfait état, une salle d'eau avec grande douche, des toilettes séparées, et un espace buanderie sous l'escalier. À l'étage, 3,19m de hauteur sous plafond, pour un espace nuit allant jusqu'à 4 couchages, encore optimisable.

Revenus locatifs bruts possibles entre 10 et 15k€/an.

Sa situation géographique en fait également une bonne opportunité pour y vivre également à l'année.

La maison dispose d'une place de parking en annexe, vidéo […] Voir l’annonce immobilière >>