FT BREIZH - LA BAULE NEYMAN - 7544

Idéalement situé en plein cœur de La Baule, entre la place du marché et l'avenue De Gaulle, découvrez cet appartement de 24,25 m² offrant un fort potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une agréable pièce de vie exposée plein sud et sans vis-à-vis, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la possibilité de repenser ce bien selon vos envies et vos besoins. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage, en fait une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif saisonnier. Une belle opportunité à saisir ! À visiter sans tarder. (Photos Avant/Après contractuelles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au sein d'un ancien manoir de caractère entièrement rénové en 2016, découvrez ce charmant T2 en duplex de 43 m², niché dans un magnifique parc arboré en bord de mer. Cet appartement en parfait état offre une configuration originale et fonctionnelle. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant directement accès à un superbe extérieur privatif, exposée plein sud et parfaitement préservée des regards. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un environnement privilégié : plage au pied de la résidence, parc paysager, stationnement extérieur privatif et local à vélos collectif. Les commerces et le port sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, permettant de conjuguer douceur de vivre, confort et praticité au quotidien. Un bien rare, pied-à-terre ou investissement de qualité dans un cadre exceptionnel. Visite virtuelle disponible : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tous renseignements contactez : Françoise MONIER - Consultant Immobilier Tel. O6 83 76 51 16 - Francoise. MONIER Agent commercial - RSAC n°987969383 à Saint Nazaire FONCIA La Baule 13 avenue Jean de Neyman - 44500 La Baule - CPI74012016000012160

Au cœur du quartier Lajarrige, cette villa de caractère profite d'une situation exceptionnelle en front de mer, offrant un panorama remarquable sur l'océan. Développée sur quatre niveaux, elle propose de beaux espaces de vie baignés de lumière. La réception, largement ouverte sur l'extérieur, se prolonge par une terrasse face à l'Océan, permettant de profiter pleinement d'une vue panoramique à 180° sur l'horizon. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend six chambres dont deux chambres cabine, offrant de nombreuses possibilités d'accueil. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le sous-sol total accueille un garage, une douche de retour de plage, une buanderie ainsi que deux espaces de stockage, apportant un confort appréciable au quotidien. Rare par son emplacement et sa vue exceptionnelle sur l'océan, cette villa au charme authentique représente une adresse privilégiée, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence FONCIA/transaction La Baule, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces du Pouliguen, du port et de la gare, ce studio de 16,67 m² offre un emplacement recherché. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de le personnaliser selon vos envies. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence FONCIA NEYMAN vous propose en exclusivité le bien suivant : Situé au cœur d'un parc arboré et paysagé avec piscine privée, à seulement 300 mètres de la plage, cet appartement traversant au 3ᵉ étage vous séduira par son environnement, sa luminosité et son calme. Il comprend une entrée avec dégagement, un coin cabine, un séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest bénéficiant d'une vue dégagée, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien. BELLE OPPORTUNITE - IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE ET/OU LOCATIF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.