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Vente Maison Piscine au Poiré-sur-Vie

9 pcs
6 ch
210㎡

345 500 € (1 645 €/m²)

Vente Maison Piscine au Poiré-sur-Vie

9 pcs
6 ch
210㎡

345 500 € (1 645 €/m²)

Maison Piscine Le Poiré-sur-Vie

En EXCLUSIVITÉ Chez SAFTI !! => Visite virtuelle sur Demande **** à LE POIRE SUR VIE !

Maison en Pierre Rénovée de 210 m² sur 937 m² - 6 Chambres - 3 S.D.E - 3 WC - Piscine - Jardin arboré clôturé !

Située au Calme d'un lieu dit, à 10 minutes des flâneries, au Nord de la Roche Sur Yon, au Poiré Sur Vie, venez visiter cette Charmante Maison Familiale, de 210 m², aux Charmes de l'Ancien de Pierre et de Poutres Apparentes. Vous serez à 3 minutes des commodités en Voiture, ramassage scolaire OK, avec de beaux espaces de Vie , Nombreux rangements !!

Elle se compose au rez de chaussée: Un Séjour de 36m² avec son Poêle à Pellets économique aux charmes des pierres et Poutres, une Cuisine Aménagée / équipée de 33m² donnant sur la terrasse arrière avec son Poêle à Bois insert,

Un Salon de 35 m² pouvant servir de pièce de réception complémentaire, profession libérale ...

Une Buanderie avec placard et évier, une Chambre de 11.25m² avec Dressing 2.70m², attenant à sa salle d'eau + un WC indépendant.

La Première Partie Nuit à l'étage se compose : d'un hall avec grand placard de 12m² desservant 3 Chambres avec Rangements de 10m², 10m² et 16m², une Grande Salle d'Eau de 10m² avec WC.

La Seconde Partie Nuit à l'étage se compose : d'un dégagement, WC indépendant, une salle d'eau avec 2 vasques, 2 chambres avec Rangements de 10.60m² et 11m².

A L'extérieur, une Grande terrasse Travertin de 70m² exposée SUD, une Piscine semi Hors-sol, au chlore,

de 6mx3m sur 1.5m de hauteur, diverses Petites Dépendances d'environ 46 m² + un abri de Jardin 16m² !!

Terrain arrière Arboré et Clôturé !! 3 Emplacements de Parking

Fosse septique Conforme !

A Visiter sans tarder, les coups d’cœur partent vite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073

Réf. 1661261 - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    345 500 € (1 645 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    210 m²
  • Surface terrain :
    937 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    6
  • Salles de bain :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 756 €
Par mois
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