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Vente Maison au Poiré-sur-Vie

7 pcs
5 ch
252㎡

316 000 € (1 254 €/m²)

Vente Maison au Poiré-sur-Vie

7 pcs
5 ch
252㎡

316 000 € (1 254 €/m²)

Maison Le Poiré-sur-Vie

A 35 mn du bord de mer, située dans la charmante commune du Poiré-sur-Vie (85170), à 3 mn de ses commerces et services, cette propriété de 252 m² bénéficie d'un cadre paisible et idéal pour les familles. De plus, la proximité des sentiers de randonnée en fait un lieu propice à la détente et aux activités plein air.

Sur un terrain clos sans vis-à-vis de 771 m², avec garage de 48 m², cette maison offre un atout indéniable:

Un équivalent à une propriété neuve ou il ne vous reste qu'à choisir vos sols, votre cuisine, votre mode de chauffage, et quelques autres éléments afin de la personnaliser à votre image.

Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un séjour de 85 m² avec cuisine ouverte, une buanderie de 18 m², 1 suite parentale de 25 m² avec sde et wc séparé, 1 chambre de 17 m² et une sde de 7 m² avec wc séparé.

A l'étage vous bénéficiez de 3 chambres de 16 à 23 m², 1 sdb de 10 m² avec wc séparé et d'une mezzanine de 15 m² offrant un espace supplémentaire.

Cette propriété rénovée avec des matériaux de qualité offre de multiples possibilités d'aménagement pour une vie confortable et harmonieuse.

Tout-à-l'égout, isolation intérieure-extérieure, panneaux solaire, piscinable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 316 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564

Réf. 1565202 - 29/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    316 000 € (1 254 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    252 m²
  • Surface terrain :
    771 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 606 €
Par mois
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