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Vente Maison au Perrier

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5 pcs
4 ch
134㎡

138 900 € (1 037 €/m²)

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Maison Le Perrier

Maison avec fort potentiel

Située dans un emplacement privilégié au coeur du bourg, sur l'axe dynamique reliant Saint-Jean-de-Monts à Challans, Cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution.

La maison développe 134 m² habitables complétés par 80 m² d'annexes attenantes. Le tout sur un terrain d'environ 700 m².

L'habitation se compose d'une cuisine indépendante, d'une agréable pièce de vie, d'un dégagement desservant 4 chambres, d'un bureau, d'une véranda, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que de deux WC indépendants.

Les annexes comprennent un espace garage de 40 m² offrant de multiples possibilités ou de réaménagement selon vos besoins, une véranda de 12m², un bureau de 22m² et une chaufferie.

Ce bien séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un investisseur ou un professionnel souhaitant profiter d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de valorisation.

Une éventuelle dépollution est à prendre en considération dans l'étude globale du projet.

Une opportunité de rénover pour concrétiser un projet résidentiel ou professionnel dans un secteur attractif.

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.

AUG

Honoraires inclus de 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6280.00 et 8540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM23406-DURET - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    138 900 € (1 037 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 130 000 €

    Dont 6,85% à la charge de l'acquéreur (soit 8 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    134 m²
  • Surface terrain :
    700 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Balcon - Veranda
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AGENCE DURET CHALLANS

( 100 avis )

15 rue du Général Leclerc

85300 Challans

SIREN: 450811005

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( 100 avis )

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Très satisfaite de la prestation, personnel très compétent et de bon conseil, je recommande.

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Merci pour ce bel accompagnement qui va nous permettre de réaliser notre projet ! Aurélie a été attentive a nos attentes, réactive et d’une précieuse aide
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
706 €
Par mois
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