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Vente Maison Piscine au Perrier

5 pcs
3 ch
176㎡

490 000 € (2 784 €/m²)

Vente Maison Piscine au Perrier

5 pcs
3 ch
176㎡

490 000 € (2 784 €/m²)

Maison Piscine Le Perrier

iad France - Elodie Couthouis vous propose: Située entre Challans et les plages de Saint-Jean-de-Monts, en zone Natura 2000 et à moins de 1km des commodités du centre-bourg, cette longère en pierre de la fin du XIXe siècle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2005 par des artisans locaux.

Dans un environnement bucolique, elle développe une surface habitable de 176 m² sur une parcelle paysagée de 2 491 m².

L’organisation intérieure s’articule autour de deux vastes espaces de vie dont l'un avec une cheminée à foyer

ouvert, d’une cuisine aménagée avec arrière-cuisine/buanderie, d’un bureau et de trois chambres. L'ensemble

dispose d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec un second WC.

Grâce à un accès indépendant, une partie de la maison offre une parfaite autonomie, idéale pour une activité de

location saisonnière ou de chambres d'hôtes.

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, le tableau électrique et l'assainissement autonome sont

conformes aux normes en vigueur.

Les extérieurs comprennent deux terrasses bois, un hangar de 80 m², une piscine de 11 x 5 m, de nombreuses

fleurs et arbres fruitiers ainsi qu'un puits dédié à l'arrosage.

Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette longère séduira les passionnés d'authenticité en quête d'un lieu de vie unique et chaleureux.

N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2026442 - 24/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    490 000 € (2 784 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    176 m²
  • Surface terrain :
    2491 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Piscine
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 490 €
Par mois
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