AGENCE DURET CHALLANS

L'agence Duret vous présente cette maison de plain-pied de 86.19 m², édifiée sur une parcelle de 615 m², offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Construite en 1970 et améliorée avec le temps. L'agencement intérieur se veut pratique et bien pensé : une pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. Un garage attenant complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire. À l'extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage gaz de ville assurent un confort au quotidien. Côté localisation, toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces, parcs et restaurants. Le collège, l'hôpital et les axes principaux se rejoignent rapidement en voiture, offrant un équilibre parfait entre calme et praticité. Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter ! ADP Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Maison à rénover avec jardin à deux pas du centre-ville de Challans Vous recherchez un bien à fort potentiel dans un secteur recherché de Challans ? Cette maison de plain-pied n'attend que votre projet ! Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre près de 70 m² habitables (hors véranda chauffée) sur une parcelle de 438 m². Son agencement fonctionnel comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Son véritable atout ? Ses annexes qui offrent de belles possibilités d'aménagement : une grande véranda chauffée d'environ 16 m² ouverte sur le jardin, un atelier indépendant de plus de 17 m² ainsi qu'un garage attenant actuellement utilisé en buanderie. De quoi imaginer un espace de télétravail, un atelier créatif ou encore une extension de votre espace de vie ! À rénover selon vos envies, cette maison constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier. Son terrain arboré et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché. Les + du bien : Proche du centre-ville et des commodités. Plain-pied. 3 chambres. Véranda chauffée. Atelier indépendant. Garage attenant. Terrain de 438 m². Fort potentiel après rénovation. Prix : 158 900 € FAI Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image au coeur de Challans. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. JOS Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence DURET vous propose cette maison de plain-pied située en plein coeur du centre-ville de Challans, à proximité immédiate des commerces et commodités. D'une surface habitable de 78 m², cette maison fonctionnelle offre une agréable pièce de vie de 31 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée de 10,83 m², est suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec son propre dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant pour encore plus de confort. La performance énergétique est déjà confortable et pourra encore être améliorée selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Produit rare par son emplacement au coeur de la ville, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien pratique et fonctionnel. Plus qu'à lui apporter une touche de modernité pour révéler tout son potentiel ! Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption. AUG Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHALLANS HYPER-CENTRE – APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET PARKING SOUS-SOL Idéalement situé en plein coeur de Challans, à deux pas des commerces, du marché et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 de 41,70 m² situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez ses rangements intégrés ainsi que sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et réfrigérateur). L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des belles journées en toute tranquillité. L'appartement comprend également une belle chambre de près de 12 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un excellent niveau de confort grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage et ses volets électriques. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé ainsi que d'un local vélos commun. Les + : Emplacement recherché en hyper-centre Chaudière collective Neuve Travaux de façade déjà financés – aucun coût à prévoir pour l'acquéreur Résidence récente avec ascenseur Terrasse exposée sud-ouest Belle luminosité Parking privatif en sous-sol Appartement en bon état, prêt à habiter Copropriété de 28 lots. Charges annuelles* :1934.90 €. *Appt + Park. (Communes générales, Hall/Escalier, Ascenseur, Vmc, ASL, Redevance Incitative, Chauffage, Eau chaude) Aucune procédure en cours. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur de Challans. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption. JOS Honoraires inclus de 6.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Duret Immobilier vous propose sans tarder sur la commune de Challans : Terrain constructible d'environ 500 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à seulement 2 km des Halles de Challans. Semi clôturé, il offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Situé dans un secteur urbanisé relevant du PLUi de Challans-Gois Communauté, il bénéficie d'un environnement propice à la construction avec les réseaux à proximité et un cadre résidentiel agréable. Les atouts : - Terrain constructible d'environ 500 m² - Quartier calme et agréable - Semi clôturé - À proximité immédiate des commodités - À seulement 2 km des Halles de Challans Belle opportunité pour votre future résidence principale ou investissement Contactez l'agence dès maintenant afin de visualiser votre future maison sur ce terrain et étudier ensemble votre projet de construction. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption. AUG Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.