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Vente Maison au Perrier

4 pcs
2 ch
106㎡

289 000 € (2 726 €/m²)

Vente Maison au Perrier

4 pcs
2 ch
106㎡

289 000 € (2 726 €/m²)

Maison Le Perrier

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - LE PERRIER, idéalement située entre Saint-Jean-de-Monts et Challans, venez découvrir cette maison de qualité, construite en 2001 par Les Bâtisseurs Challandais.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable au quotidien.

La maison dispose également d'un double garage carrelé avec deux portails motorisés, dont un spécialement adapté pour un camping-car (3 m de hauteur x 2,80 m de largeur). Cet espace présente également un réel potentiel d'aménagement en studio indépendant grâce à la présence de deux fenêtres avec volets roulants électriques ainsi que des raccordements en eau, électricité et évacuation.

A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse en béton de 75 m2, idéalement exposée plein Sud et équipée de deux stores-bannes motorisés, parfaite pour vos moments de détente.

Côté intérieur, le bien offre une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, une salle d'eau, ainsi que deux chambres, dont une spacieuse de plus de 14 m2 avec accès direct à la terrasse par baie vitrée. La cuisine, aménagée et équipée, se révèle très fonctionnelle et s'ouvre sur un cellier de plus de 10 m2, apportant un véritable confort au quotidien.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 474 m2, sans aucun vis-à-vis, et situé à seulement 400 mètres des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, coiffeur, supermarché?).

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien !

Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Réf : .11057

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 11057 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    289 000 € (2 726 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 274 200 €

    Dont 5,40% à la charge de l'acquéreur (soit 14 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    106 m²
  • Surface terrain :
    1474 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Dressing / Placard
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L’ADRESSE AGENCE DE L’ESPLANADE

261 Esplanade de la mer

85270 Saint-Hilaire-de-Riez

SIREN: 523385078

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 468 €
Par mois
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