Dans le cadre paisible de la commune du Loroux-Bottereau, un terrain d'une superficie de 570m² est désormais disponible à la vente. Cette parcelle offre une opportunité unique de s'installer dans un environnement verdoyant et calme, tout en bénéficiant de la proximité avec la ville dynamique de Nantes.

Le Loroux-Bottereau, charmante commune de la Loire-Atlantique, est réputée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine historique et sa vie locale dynamique. Elle offre à ses habitants un équilibre parfait entre tranquillité et commodités, avec une multitude de services et commerces de proximité.

Le véritable atout de ce terrain réside dans sa localisation. En effet, il se situe à seulement quelques kilomètres de Nantes, métropole dynamique et attractive. Cette proximité permet aux futurs propriétaires de profiter des nombreux avantages de la ville, comme son réseau de transport en commun efficace, sa diversité culturelle, ses établissements scolaires de qualité et ses multiples opportunités d'emploi, tout en résidant dans un environnement serein et apaisant.

Ce terrain offre donc une occasion rare de construire un projet de vie harmonieux, combinant les attraits de la vie urbaine et les plaisirs de la vie en campagne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à concilier qualité de vie et proximité avec une grande ville. En exclusivité, nous vous présentons une charmante maison de plain-pied de 78m², idéalement située dans un quartier recherché et bien desservi. Cette demeure de caractère propose un espace de vie harmonieux et bien organisé, avec une distribution de 4 pièces principales.

Elle se compose de trois chambres confortables, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Chacune d'elles bénéficie d'une luminosité optimale, grâce à une orientation judicieusement pensée. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est prête à accueillir vos moments de partage culinaire.

La maison est coiffée d'une toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied personnalisable - Votre projet sur mesure à partir de 286 100 € TTC

Imaginez votre future maison avec DEPREUX Construction et concrétisez un projet pensé selon vos envies, votre mode de vie et votre budget.

Sur un terrain* de 571 m² exposé plein sud*, idéalement situé à proximité du bourg et des commodités, découvrez ce projet de maison individuelle de plain-pied alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Une maison** conçue pour votre confort.

Ce projet moderne et évolutif comprend : 3 chambres confortables, grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte conviviale, salle de bains fonctionnelle, wC indépendants, buanderie pratique, garage attenant

Un projet 100 % personnalisable.

Parce que chaque famille a des besoins différents, votre future maison peut être entièrement adaptée : Plans et agencement intérieur, surfaces des pièces, prestations et équipements, finitions et aménagements.

créez une maison qui vous ressemble, pensée pour aujourd'hui et pour demain.

Pourquoi choisir DEPREUX Construction ? Accompagnement personnalisé à chaque étape, Conception sur mesure, prestations et matériaux de qualité, Respect des normes actuelles et performances énergétiques RE2020.

Projet évolutif adapté à votre budget.

Prix à partir de 286 100 € TTC

Prix comprenant : Terrain, Maison, Viabilisation, raccordements (Hors accès, peintures et sols des chambres).

Terrain de 571 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité au Loroux-Bottereau !

À proximité immédiate des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de 2017 parfaitement entretenue, située au calme d’un lotissement recherché.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC ainsi qu’une chambre avec son espace salle d’eau privatif.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires toutes équipées d'espace de rangements, un bureau, une grande salle de bains avec baignoire ainsi qu’un second WC.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 226 m² entièrement clôturée et paysagée, avec terrasse, abri de jardin, ainsi qu'un garage attenant.

Chauffage par aérothermie, raccordement au tout-à-l’égout et excellent classement énergétique DPE A.

Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée de plain-pied au Loroux-Bottereau

À seulement quelques minutes du centre du Loroux-Bottereau, au sein d’un hameau, découvrez cette agréable maison de plain-pied rénovée, édifiée en 1981 sur une généreuse parcelle de 1 395 m².

Le terrain, entièrement clos et soigneusement arboré, est protégé par une haie dense qui garantit tranquillité et intimité tout au long de l’année.

Développant environ 99 m² habitables, la maison séduit immédiatement par ses espaces lumineux et ses prestations actuelles. La pièce de vie principale, d’une superficie d’environ 40 m², bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une atmosphère chaleureuse grâce à son parquet élégant et à son poêle à granulés. Une verrière contemporaine délimite harmonieusement la cuisine, entièrement aménagée et équipée, créant ainsi un espace de vie ouvert de plus de 50 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, pensées pour offrir fonctionnalité et confort. La chambre parentale dispose d’un beau dressing aménagé, tandis que les deux autres chambres sont équipées de rangements intégrés réalisés sur mesure. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, viennent compléter cet ensemble.

Un garage d’environ 22 m² avec porte motorisée apporte un réel confort au quotidien. Il est complété par un espace buanderie pratique.

L’un des principaux atouts de cette maison réside dans la qualité de sa rénovation récente. Les travaux réalisés concernent notamment l’électricité, l’isolation et le système de chauffage, permettant aux futurs propriétaires de s’installer immédiatement sans prévoir de rénovation intérieure.

Seule […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE! Le Loroux-Bottereau (44430) pour les amoureux de la nature et des murs en pierres, maison de charme 205 m2 environ, 5 chambres, jardin, piscine et dépendances. Une partie de la maison 58m2, avec 1 chambre est actuellement louée 750 euros par mois, idéal pour une résidence principale et un investissement locatif. Possibilité de récupérer la maison entière pour habiter. En ouvrant le portail, le ton est donné, avec le charme d'une cour intérieure, donnant sur trois dépendances avec murs en pierre. L'entrée s'ouvre sur la spacieuse cuisine aménagée et équipée, en enfilade une véranda qui mène à un grand salon cosy avec cheminée. De plus vous trouverez, une buanderie, une chambre parentale de 28m2, avec douche et dressing.

A l'étage, palier, 3 grandes chambres lumineuses décorées […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Houguet vous propose : Coup de cOEur au Loroux-Bottereau ! Au calme et à pied des commerces et écoles, découvrez cette maison à la décoration raffinée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et des espaces bien pensés. Une entrée suivi d'une pièce de vie très lumineuse,. une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant avec coin buanderie ainsi qu’un garage viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse intimiste et d’un jardin sur une parcelle de 231 m², ainsi que de deux stationnements privatifs devant la maison. Les + : environnement calme, luminosité, maison soignée et accès commodités. Une opportunité idéale pour poser vos valises sans travaux ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279500 euros. Prix hors honoraires : 267500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec étang et parc arboré de plus de 7 300 m² – Environnement exceptionnel au Loroux-Bottereau

À quelques minutes seulement du centre du Loroux-Bottereau et de ses commodités, cette propriété située dans un cadre naturel privilégié séduira les amateurs de calme, d’espace et de nature. Nichée à proximité d’un hameau paisible, cette maison construite à la fin des années 1970 bénéficie d’un environnement préservé, sans vis-à-vis ni nuisance.

Développant environ 158 m² habitables, elle prend place sur une superbe parcelle close et arborée de plus de 7 300 m², offrant un véritable havre de paix au cœur de la campagne.

L’intérieur propose des volumes généreux et une configuration fonctionnelle. Le séjour, réparti sur deux niveaux, apporte charme et caractère à la pièce de vie tout en créant différents espaces de convivialité. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

L’espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité complémentaire. Deux salles de bains et deux WC viennent compléter l’agencement de cette maison pensée pour accueillir confortablement une famille.

Les espaces annexes constituent un véritable avantage au quotidien : une vaste pièce regroupant chaufferie et buanderie facilite le rangement et l’organisation, tandis qu’un garage double permet de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier d’espaces de stockage supplémentaires.

À l’extérieur, le parc paysager révèle tout le potentiel de la propriété avec un étang privatif et plusieurs dépendances. Cet environnement ouvre de nombreuses possibilités : jardinage, loisirs de plein air, accueil d’animaux, projets de permaculture ou simplement profiter d’un cadre de vie au plus proche de la nature. Un portail motorisé sécurise l’accès à la propriété et garantit tranquillité et intimité.

Côté prestations, la maison bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur réalisée dans les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Terain en lotissement, plus que quelques lots.

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>