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Vente Maison Piscine au Lion-d'Angers

8 pcs
4 ch
212㎡

355 000 € (1 675 €/m²)

Vente Maison Piscine au Lion-d'Angers

8 pcs
4 ch
212㎡

355 000 € (1 675 €/m²)

Maison Piscine Le Lion-d'Angers

À seulement 6 minutes du Lion-d’Angers, venez découvrir cette authentique longère offrant 212 m² habitables, à décorer et aménager selon vos envies, nichée dans un environnement exceptionnellement calme, sans aucun voisin ni vis-à-vis.

La maison se compose d’une magnifique pièce de vie d’environ 90 m², baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un bureau permet le télétravail ou la création d’un espace personnel.

Vous trouverez également une salle de bain avec douche au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de douche à l’étage et 4 chambres offrant confort et fonctionnalité.

L’ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 1,46 hectare, agrémentée de nombreux arbres fruitiers, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Une piscine enterrée complète ce bien rare, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien rare, idéal pour un projet de vie à la campagne, une résidence principale ou secondaire, à personnaliser selon vos goûts.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Dominique DAVID (EI) Agent Commercial RSAC 849.281.274 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002123077).

Honoraires : 4,41 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 340 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002123077 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    355 000 € (1 675 €/m²)

    Dont 4,41% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    212 m²
  • Surface terrain :
    14638 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type fuel
  • Piscine
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AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 804 €
Par mois
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