Cette charmante maison familiale de 4 chambres, lumineuse et généreusement proportionnée, constitue une belle opportunité au coeur de la Bretagne. Située à seulement quelques minutes à pied du bourg de Corlay, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, services et commodités locales. La ville dynamique de Saint-Brieuc se trouve à seulement 30 minutes, et pour les amoureux du littoral, les magnifiques plages bretonnes sont à proximité.
Caractéristiques du bien
- Pièce de vie lumineuse et ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger avec poêle à bois convivial
- 4 chambres spacieuses, offrant des possibilités d'aménagement pour la famille, les invités ou un bureau à domicile
- Salle de bains au rez-de-chaussée avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle de bains à l'étage
- Garage pratique et espace de rangement
- Mezzanine à l'étage, idéale comme salle de jeux, bureau ou espace détente
Atouts supplémentaires
- Fenêtres et portes en PVC double vitrage
- Assainissement individuel en place (non conforme)
- Connexion Internet haut débit disponible
- Agréable terrasse exposée plein sud et jardin engazonné à l'avant
- Vestiges d'une grange attenante avec terrain supplémentaire à l'arrière ? offrant un potentiel d'aménagement ou de projet de jardinage
Ce bien allie la praticité d'une vie de village à l'espace, au caractère et au potentiel d'évolution. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, une visite s'impose. (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. YL-4869 - 10/05/2026
prix du bien hors honoraires : 145 000 €
Dont 5,86% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)
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A l'étage : trois chambres, cabinet de toilette, petit grenier.
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