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Vente Maison au Haut-Corlay

9 pcs

5 ch

202㎡

599 950 € ^{(2 970 €/m²)}

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Maison Le Haut-Corlay

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :

Découvrez un ensemble entièrement rénové à neuf, composé de deux gîtes indépendants et d’une habitation, le tout situé dans un grand jardin arboré avec une vaste terrasse couverte situé à 40 minutes de la mer.

Atouts majeurs : Calme absolu Cadre paisible et préservé Tout-à-l’égout Confort moderne garanti Aucun travail à prévoir Prêt à vivre ou à louer Pompe à chaleur Chauffage écologique et économique

Les gîtes (rénovés avec soin) offrent chacun :

Capacité : 4 personnes

RDC : Séjour-salon-cuisine équipée, salle d’eau (douche, vasque, lave-linge), WC séparé

Étage : Palier détente/lecture + 2 chambres

Bonus :

Hangar avec double garage

Maison à rénover avec four à pain (potentiel charmant)

Annexe de rangement

Idéal pour un projet touristique, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Clé en main, sans souci !

Honoraires 3.6% TTC de 579 102 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 599 950 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 141_PHR-0025795 - 28/06/2026

DPE

127 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

127

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1960 €

2700 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
599 950 € ^{(2 970 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 579 102 €
Dont 3,60% à la charge de l'acquéreur (soit 20 848 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
202 m²
Surface terrain :
4226 m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles d'eau :
3
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD-EST
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Jardin

Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3649 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

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Personne de confiance

Très belle personne intérieur, honnête et droite ce qui de nos jours reste rare. Elle s est occupée de la vente de la maison et tout c est fait a une vitesse vertigineuse, en 2 mois la maison était vendue et au bout de 5 mois tout était complètement terminé et l argent sur notre compte. Je la recommande a 100%. Merci beaucoup Jennifer, ce fut 1 plaisir.

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Je tiens à remercier chaleureusement Jennifer pour son accompagnement tout au long de l'achat de ma maison. Dès le début, elle a été d'une écoute remarquable, toujours disponible pour répondre à mes questions et me conseiller à chaque étape de mon projet. Son professionnalisme, sa gentillesse, son sourire et sa bienveillance ont rendu cette expérience beaucoup plus sereine et agréable. Je me suis sentie en confiance du début à la fin, et son investissement a largement contribué à la réussite de mon achat. Je la recommande les yeux fermés à toutes les personnes à la recherche d'une agente immobilière compétente, humaine et impliquée. C'est une personne formidable, et je garderai un excellent souvenir de cette belle expérience à ses côtés. Un grand merci pour tout !

Très bonne écoute et qualité de service

Mme METAIREAU est une personne à l’écoute et sait trouver la solution aux éventuels problèmes rencontrés.

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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