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Ce bien est composé d'un ancien espace commercial pouvant être entièrement repensé pour créer une spacieuse et agréable pièce de vie idéale pour accueillir un grand salon, et une vaste salle à manger. Actuellement, ce bien dispose déjà d'une cuisine, une salle de bains et une salle d'eau, deux chambres (avec la possibilité d'en aménager une troisième,) ainsi qu'un grenier aménageable, permettant ainsi d'envisager une maison familiale adaptée à vos envies.

Avec ses volumes et son potentiel de transformation, ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Vous profiterez également de son jardin d'environ 480 m2 avec jeux de boules !

Un bien atypique, un beau potentiel et de nombreuses possibilités : laissez libre cours à votre imagination !

Contactez votre agence NESTENN pour plus de renseignements et organiser une visite.

Référence CN3672

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! (8.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. CN3672 - 11/11/2026

L’essentiel

145 m² à aménager : Une surface généreuse pour imaginer une maison adaptée à vos envies.
Un ancien bar à transformer : L’espace commercial peut devenir une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger.
Deux chambres et un potentiel supplémentaire : Possibilité d’aménager une troisième chambre et le grenier.
Des équipements déjà présents : Le bien dispose d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.
Un jardin d’environ 480 m² : Il comprend un espace dédié aux jeux de boules.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

240 kWh/m² .an

51* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
124 650 € ^{(860 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 115 000 €
Dont 8,39% à la charge de l'acquéreur (soit 9 650 €)
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Surface habitable :
145 m²
Surface terrain :
486 m²
Pièces :
6
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel — Fuel
Grenier - Jardin

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15 Place de la République

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Source Opinion System

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