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Vente Maison Piscine au Fenouiller

7 pcs
6 ch
273㎡

998 000 € (3 656 €/m²)

Vente Maison Piscine au Fenouiller

7 pcs
6 ch
273㎡

998 000 € (3 656 €/m²)

Maison Piscine Le Fenouiller

Située dans un quartier calme, cette belle maison moderne se trouve à 1200 m du centre ville et des commerces et à 2500 m de la grande plage de SAINT GILLES CROIX-DE-VIE.

Construite en 2004 puis agrandie en 2021, la maison a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux tendances et de belles qualité. Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes, une luminosité omniprésente et un confort de vie optimal.

Coté jour : une entrée, un séjour salon avec sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. Une grande cuisine récente, élégante et très fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie. Une véranda vient compléter l'espace de vie.

Côté nuit :

Au rez-de-chaussée : 3 belles chambres (13,14,15 m2), un bel espace bureau et 2 salles d'eau.

A l'étage : 3 chambres dont 2 avec chacune un espace dressing, une salle d'eau (baignoire et douche) et son toilette.

Côté pratique : nombreux rangements, un cellier, 3 toilettes, un grand garage, du stationnement sur la parcelle, plancher chauffant, portails et volets roulants électriques...

Côté détente : une piscine chauffée et sécurisée, des terrasses pour profiter pleinement de l'ensoleillement.

Côté jardin : le jardin a été paysagé et accueille une belle diversité d'essences régionales, il a été pensé pour faciliter son entretien. Le plus : un jardin situé au fond de la parcelle offre un fort potentiel pour créer un potager, un verger, un espace boisé ou tout autre aménagement selon vos envies.

Ce que j'aime le plus : le calme absolu du quartier, l'excellent bon état d'entretien de l'ensemble et le choix des matériaux ou chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort harmonieux et intemporel.

Dans la maison comme les aménagements extérieurs ont été pensé pour faciliter le déplacement en fauteuil roulant.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.937033

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340937760108 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    998 000 € (3 656 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 960 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    273 m²
  • Surface terrain :
    2224 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    6
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Piscine - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 071 €
Par mois
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