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Vente Maison au Fenouiller

11 pcs
7 ch
373㎡

1 260 000 € (3 378 €/m²)

Vente Maison au Fenouiller

11 pcs
7 ch
373㎡

1 260 000 € (3 378 €/m²)

Maison Le Fenouiller

Ce logis se découvre au bout de son allée bordée de frênes. La restauration de cette propriété a été réalisée en 2006 dans l’esprit d’une maison de famille, en respectant son histoire et son caractère. Les terres cuites anciennes, les pierres marbrières, les portes d’entrées, les cheminées…

Une aile a été construite en 2021 par les propriétaires actuels, où se trouvent une pièce de vie/cuisine moderne et lumineuse et une septième chambre à l’étage avec sa salle d’eau et ses wc.

A cette maison principale d’une surface habitable de 280 m2 s’ajoute un gîte indépendant de 93 m2 avec son jardin privé.

Une longère en pierres de 125 m2 reste à rénover.

La propriété et sa cour d’honneur sont au cœur d’un terrain de plus d’un hectare composé, d’un bosquet, d’une prairie, une aire de stationnements cachée derrière des murs de pierres et une douve d’eau.

Situé au cœur d’une petite ville, à seulement 4 km des ports, ce logis profite de la proximité immédiate de quelques commerces tout en étant en lisière de campagne.

Côté pratique : au total 373 m2 habitables, garage, puits, préau à calèche et grenier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. Passiflore - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 260 000 € (3 378 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 200 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 60 000 €)

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  • Surface habitable :
    373 m²
  • Surface terrain :
    10726 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    7
  • Type stationnement :
    Garage
  • Grenier - Jardin - A rénover
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Ma Maison Sur La Côte

73 Rue Torterue

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 512722398

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
6 402 €
Par mois
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