Ma Maison Sur La Côte

Cette maison traditionnelle a ce style vendéen intemporel dont on ne se lasse jamais. Elle cache une piscine et un joli jardin paysagé et profite de la vue sur les arbres de la promenade Narcisse Pelletier qui longe le Jaunay. Les 112 m2 du rdc sont agréables. L’entrée isole la pièce de vie de 58 m2 et les 2 chambres ont chacune leur salle d’eau. S’ajoutent, à l’étage, 2 autres chambres et une salle d’eau, très pratiques quand la famille ou les amis arrivent pour le week- end ou les vacances. Toutes les pièces annexes comme la buanderie, le bureau et le garage en font une maison très pratique, sans compter la véranda et les sanitaires de la piscine. Le terrain bien clos de 1017 m2 est, sur l’avant, dédié au stationnement de plusieurs véhicules et sur l’arrière, le jardin campagnard est rafraichissant et fait complètement oublier la proximité de la plage et de l’océan , situés à seulement 400m. Les commerces et les marchés sont proches et leur accès le long des rivières du Jaunay puis de La Vie est une promenade agréable. Côté pratique : 134 m2 habitables, chauffage PAC, 3 wc, 3 sd, piscine (4,5x9) panneaux solaires, cheminée. Lingerie aménagée dernièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une véritable pépite située côté Croix de Vie, à deux pas des marchés et des ports. Cette magnifique maison de ville des années 30 a été entièrement rénovée avec soin par les propriétaires. Elle allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. D’une superficie de 124 m2 (sans compter les 11m2 sous 1,8m) , elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse en bois, une cuisine moderne aménagée et équipée, une suite parentale ainsi qu’une lingerie. À l’étage, un grand palier peut très bien accueillir un bureau ou un dortoir. Il dessert deux chambres confortables et une salle de bain. Vous profiterez depuis ce niveau des vues dégagées sur les toits d’un côté et sur un immense jardin de l’autre. Côté extérieur, vous profiterez d’une cour intime de 32 m2 équipée d’un SPA et une cour qui accueille une cuisine d’été à ce jour, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage ainsi que des places de stationnement devant la maison viennent compléter les prestations. L’emplacement recherché et les volumes généreux font de cette maison un bien rare sur le secteur de Croix de Vie. Côté pratique : - Poêle à granules, - Tout électrique, - 1 wc par niveau, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel de St Hilaire de Riez, cette maison compte un peu plus de 380 m2 habitables. Le mélange subtil du bois, du verre, de la pierre et du béton, donne beaucoup de chaleur à cette architecture contemporaine où propriétaires et architecte se sont faits plaisir dans les moindres détails, confort et bien être étant leur préoccupation. La pièce de vie de 124 m2 est baignée de soleil et ses différents espaces (salon, bar, séjour et cuisine) la rendent conviviale. A la suite parentale de 40 m2, s’ajoutent 3 chambres de plain-pied et 2 autres à l’étage. Une pièce est dédiée aux jeux, une autre au cinéma et le poolhouse est équipée d’un hammam et d’un spa. La piscine à débordement est chauffée et son bassin en mosaïque d’Italie est chic, les terrasses qui l’entourent sont en pierre pour 111 m2 et en bois pour 106 m2. Rien n’a été laissé au hasard, la diffusion musicale, les jeux de lumière, les dépendances, etc. tout a été parfaitement étudié. Le terrain clos de plus de 6000 m2 est remarquablement aménagé. Pour preuve, les propriétaires le confient de temps en temps à des boîtes de com pour réaliser des shooting photos pour des catalogues de mobilier de jardin, mais il n’y a pas d’obligation à continuer bien sûr ! Cette propriété aux prestations luxueuses est une des plus vastes à seulement quelques kilomètres des plages et de Saint Gilles Croix de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastingage Au cœur de Croix de Vie, cette maison traditionnelle est située dans une rue agréable et calme. Entièrement de plain-pied, les 144 m2 habitables s'ouvrent sur un beau jardin de 600 m2 au total. Idéalement exposée, elle profite du soleil toute la journée. Les dépendances sont nombreuses et rares dans ce quartier aux pieds des marchés de Croix de Vie et de la rue piétonne : un garage de 36 m2, un sous-sol de 55 m2 et un studio indépendant. Des travaux sont à prévoir pour devenir une maison vendéenne confortable, de plain-pied, en cœur de ville, avec autant de dépendances et jardins. Côté pratique : séjour/salon de 47 m2 avec cheminée, cuisine indépendante, deux chambres avec chacune sa salle d’eau et ses WC, nombreux placards, chauffage gaz de ville, double vitrage, volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans une impasse paisible de Croix de Vie, à proximité du cœur de ville, cette maison récente de 178 m2 (maison principale) séduira les amateurs de modernité et de confort. Conçue avec des matériaux de qualité, elle allie lignes contemporaines, volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, la grande pièce de vie de 63m2 baignée de lumière vous offre une atmosphère chaleureuse, avec en prime une vue surprenante sur le clocher de Croix de Vie, véritable tableau vivant au fil des heures. Répartie sur deux niveaux, la maison propose une organisation idéale avec, à chaque étage. Une chambre spacieuse, un dressing sur mesure, une salle d’eau élégante, une terrasse en bois exotique avec vue dégagée sur les toits de la ville. Sans oublier une cuisine équipée, une buanderie, un cellier et toilettes indépendants. À cela s’ajoutent un espace extérieur pensé pour votre bien-être : deux terrasses, une pergola bioclimatique, spa de nage, un espace verdure… Tout est conçu pour profiter pleinement de la vie à l’extérieur. En annexe, un double garage complète le bien, ainsi qu’un appartement indépendant de 31 m2 à l’étage, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif saisonnier. Un bien rare, insoupçonné, au cœur de Croix de Vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr