Le Bois-Plage-en-Ré À 4/5 minutes à pied de l'océan
Ensemble immobilier construit aux normes PMR avec une attention particulière porté à l'accessibllité composé d'une maison de plain-pied et d'un studio, avec deux habitations de plain - pied disposant chacune d'un accès indépendant.
Idéalement situé au Bois-Plage-en-Ré, à seulement 4 à 5 minutes à pied de l'océan, cet ensemble immobilier rare offre un cadre de vie privilégié. En 400 mètres, vous accédez aisément aux plages de Pas-des-Bœufs et de la Gollandières.
Les commerces sont quant à eux accessibles rapidement à pied, à vélo ou en voiture (900 mètres).
Votre conseiller Dr House IMMO, Frédéric SICHERE, vous propose cet ensemble immobilier, idéal pour une résidence familiale, une résidence secondaire, ou pour associer occupation personnelle et rentabilité locative.
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bois-Plage-en-Ré, cet emplacement rare permet de profiter de la mer à pied tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel très apprécié sur l'île.
Une maison de plain-pied confortable et accessible (87 m²)
Elle offre :
Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale, mise en valeur par de charmantes poutres apparentes, offrant un volume très agréable. Elle ouvre sur une large terrasse en bois donnant sur le jardin, parfaite pour profiter du calme et de la douceur rhétaise.
Un espace cuisine ouvert.
Un cellier avec WC séparé.
Deux chambres spacieuses (12 m² et 14 m²), chacune équipée de sa propre salle d'eau avec WC, dont l'une avec sèche serviettes.
Une circulation fluide dans l'ensemble de la maison.
Un studio indépendant (27 m²)
Dans la continuité de la maison, avec son entrée totalement indépendante, ce studio comprend une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il offre de nombreuses possibilités :
Logement pour famille ou amis
Espace pour un parent âgé
Location saisonnière
Sur le marché du Bois Plage, un studio indépendant proche de la mer peut générer entre 8 000 € et 15 000 € de revenus locatifs par an un vrai levier patrimonial qui renforce la valeur du bien.
Un projet de vie polyvalent
Cet investissement permet de combiner :
Extérieurs & dépendances
Préau permettant un accès extérieur abrité, très pratique.
Cellier attenant, idéal pour le rangement.
Parcelle de 360 m².
Les points forts
Plages à 4 minutes à pied
Centre-ville du Bois Plage avec tous ses commerces et commodités à 800 mètres
Accès facile à vélo aux différents endroits de l'île
Maison de plain-pied (94 m²) aux normes PMR
Studio indépendant (27 m²)
Potentiel locatif : 8 000 à 15 000 €/an
Secteur premium, positionnement particulièrement recherché sur l'île de Ré
Vous souhaitez investir sur l'île de Ré ? N'attendez pas, appelez moi.
Le prix affiché est un prix de présentation pour lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre .
Vente interactive progressive Fonctionnement :
Ce bien est proposé en vente interactive progressive, un mode de vente innovant, transparent et sécurisé.
Le principe est simple :
Le prix affiché correspond à une mise à prix.
Les acquéreurs peuvent ensuite déposer leurs offres en ligne, de manière progressive, pendant une période définie.
Comment ça fonctionne ?
Les visites sont réalisées au préalable comme dans une vente classique
Les acquéreurs intéressés déposent ensuite leur offre via une plateforme sécurisée
Chaque offre est visible (sans identité) et permet à chacun de se positionner en toute transparence
Les offres évoluent par paliers, favorisant une vraie mise en concurrence
Important à savoir :
- Le vendeur reste libre d'accepter ou de refuser toute offre
- Il ne s'agit pas dune vente aux enchères au sens juridique
- Toute offre est soumise à validation du financement
- La vente se finalise ensuite de manière classique chez le notaire (compromis / acte authentique)
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 840 533 12. Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 114225DHI663 - 19/05/2026
DPE
D
248
kWh/m² .an
9*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
248
kWh/m².an
Emissions
9*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2580 €
et
3550 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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écologique 🌳
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EcoPTZ
CEE
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Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
869 000 €
(7 623 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 832 000 €
Dont 4,45% à la charge de l'acquéreur (soit 37 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre au Bois-Plage-en-Ré
19
Vente maison 5 pièces
Le Bois-Plage-en-Ré 17
598 000 €
(5 200 €/m²)
iad France - Lucie Drouin--Mouren vous propose: Située en plein cOEur du village du Bois-Plage-en-Ré, à proximité immédiate des commerces tout en étant au calme. Maison rénovée avec une grande terrasse sur les toits sans vis-à-vis. Superbe vue.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie ouverte, d’une buanderie et de toilettes séparés. À l’étage, trois chambres de 12, 15 et 19 m² disposent chacune de leur propre salle d’eau.
Une terrasse sur le toit sans vis-à-vis et une grande cave complètent l’ensemble. Un garage permet le stationnement d’un véhicule et le rangement de vélos ou d’équipements.
Rénovation complète en 2023
Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 581000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
115㎡
26
Vente maison 10 pièces
Le Bois-Plage-en-Ré 17
1 198 000 €
(5 098 €/m²)
17580 LE BOIS-PLAGE-EN-RE - MORINAND - MAISON DE CARACTERE 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 235m² HABITABLE- HANGAR
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison de caractère située dans un environnement calme et verdoyant.
Cette propriété dispose de 2 logements avec des accès indépendants :
Une maison principale 172m² : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine séparée, arrière-cuisine, dégagement, bureau (ou autre), wc, à l'étage : 2 paliers, 4 chambres dont l'une avec salle d'eau/wc privatifs, salle de bains.
Grande terrasse, jardin piscinable, hangar (75m²), petite serre, local de rangement, local de stockage à bois, forage...
Une seconde maison 63m² : séjour avec cuisine ouverte, à l'étage : palier, 2 chambres avec chacune salle d'eau privative avec wc. Deux préaux, une cour et du stationnement.
Les points forts de ce bien sont nombreux : possibilité de division, possibilité d'exploiter des chambres d'hôtes, d'implanter une piscine, d'aménager le hangar en atelier d'artiste ou en logement... De quoi laisser libre cours à votre créativité.
L'environnement est particulièrement agréable, avec un accès facile à Saint Martin de Ré par les pistes cyclables ou en direction des plages. Vous apprécierez le calme ambiant et l'atmosphère champêtre du jardin.
La maison est en bon état général, DPE D. Parcelle de terrain d'environ 980m² offrant de belles perspectives. Plusieurs places de stationnement...
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Nathalie TARNOWSKI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sonja Lesaigle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
6 ch
235㎡
23
Vente maison 5 pièces
Le Bois-Plage-en-Ré 17
699 000 €
(8 224 €/m²)
iad France - Pascale Cloix vous propose: Maison de plain-pied baignée de lumière, bénéficiant d’une double exposition et d’un agencement particulièrement fonctionnel. Elle offre trois chambres, dont un studio attenant avec mezzanine (galetas), idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu complémentaire.
Le bien dispose d’une salle de bain et d’une salle d’eau, le tout en excellent état, sans travaux à prévoir.
Située dans un quartier très recherché, entre le marché et la plage, cette maison réunit emplacement premium, confort de vie et fort potentiel de valorisation. Garage de 24m²avec galetas en complément.
Surface environ 85 m² dont studio de 18.5m²
Quartier très calme , recherché proche marché et plages et des pistes cyclables .
Vous rêvez de flâner toute l’année sur les plus belles plages de l’Île de Ré, entre dunes et océan?
Ce véritable havre de paix n’attend plus que vous.
Il ne vous reste qu’à poser vos valises.
Contactez-moi 7j/7 – Dossier sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
85㎡
12
Vente maison 5 pièces
Le Bois-Plage-en-Ré 17
845 000 €
(7 682 €/m²)
À seulement deux minutes de la plage et de la place du marché, nichée dans une rue résidentielle paisible, cette magnifique maison de plain-pied est un véritable havre de tranquillité, à l'abri des regards et à l'état neuf.
En partie rénovée en 2012 avec des prestations de qualité (sols, peintures, cuisine), elle est en excellent état. Elle offre un salon lumineux équipé d'un poêle pour des ambiances chaleureuses, une salle à manger ouverte sur la terrasse ainsi qu'une cuisine moderne et parfaitement équipée.
La partie nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un dressing. Le charme opère également à l'extérieur : un superbe jardin paysagé, un patio intimiste et une pergola invitent à profiter pleinement des beaux jours.
Atout rare : un studio indépendant offrant quatre couchages, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un rendement locatif. Un grand garage complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner quatre véhicules supplémentaires sur la propriété.
Bonne performance énergétique (DPE : D / GES : B). Bien isolée, équipée de son poele, elle permet une excellente maîtrise de la facture énergétique (120 €/mois d'électricité)
Une pépite à deux pas de tout, où l'on pose simplement ses valises. À visiter sans tarder : elle ne restera pas longtemps sur le marché […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
110㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 5 pièces
Le Bois-Plage-en-Ré 17
850 000 €
(8 673 €/m²)
iad France - Marina Marty vous propose: ILE de Ré – Le Bois-Plage-en-Ré
Quartier calme, à mi chemin entre le centre village et la plage, charmante maison de plain pied construite en 2010, de 98m², sur une parcelle de 431m².
Très bien entretenue, elle comprend un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres avec placards-penderie, une salle d'eau, et un wc.
Jardin orienté Sud, plusieurs emplacements de stationnements, une terrasse en bois, et un préau.
Les plus :
- possibilité d'envisager une extension et/ou une piscine (zone Ub1),
- quartier privilégié (La Grande Noue), bel environnement : proche plages et commerces, à 3 minutes à vélos
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations.
A bientôt pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
98㎡
16
Vente maison 6 pièces
Le Bois-Plage-en-Ré 17
845 000 €
(7 824 €/m²)
iad France - Isabelle Dean vous propose: Idéalement située dans le village du Bois-Plage, cette maison de plain-pied, très bien entretenue offre un cadre de vie agréable.
Elle se compose d’une entrée avec WC indépendant, d’un salon avec poêle, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, de trois chambres, d’un dressing et d’une salle d’eau.
Le bien comprend également un studio avec mezzanine, kitchenette, salle d’eau et WC, accessible depuis le préau. Il ne dispose pas d’entrée indépendante, mais constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou télétravaille.
Côté extérieur, la propriété dispose d’un préau, d’une terrasse ensoleillée, d’un garage et d’un jardin clos, le tout sur une belle parcelle et facile à entretenir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
108㎡
11
Vente maison 6 pièces
Le Bois-Plage-en-Ré 17
575 000 €
(5 808 €/m²)
17580 LE BOIS-PLAGE-EN-RÉ - COEUR DU VILLAGE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 99 m² - ANCIEN CHAI RÉHABILITÉ, TERRASSE, GARAGE, APPARTEMENT INDÉPENDANT - BEAU POTENTIEL - LUMINEUX ET CHARMANT
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située au cœur du Bois-Plage-en-Ré, à deux pas des commerces et de la plage.
Répartie sur deux niveaux, cette maison ancienne pleine de charme offre de beaux espaces lumineux et un double accès !
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec chambre, salle d'eau/wc et cuisine, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, un atout rare en centre village avec possibilité d'aménagement supplémentaire !
À l'étage, Lumineuse pièce de vie avec coin cuisine et cheminée ouvrant sur une terrasse d'environ 14 m² exposée sud, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité.
Un palier dessert les trois chambres mansardées et une salle d'eau/wc.
Située dans un quartier prisé du village, c'est un vrai coup de cœur pour les amateurs d'authenticité avec un beau potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sonja LESAIGLE. Une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier recherché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sonja Lesaigle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
99㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 4 pièces
Le Bois-Plage-en-Ré 17
636 000 €
(5 436 €/m²)
En exclusivité CAPIFRANCE. Agréable maison de 4 pièces à vendre au coeur du village du Bois plage en Ré à deux pas du marché central (ouvert tous les jours en pleine saison et trois fois par semaine en basse saison) et des plages.
Cette maison située Au Bois Plage en Ré, sur l'Île de Ré, bénéficie d'un emplacement idéal au coeur du village, proche des commerces (boulangeries, restaurants, location de vélos, coopératives ...) et à seulement quelques minutes à vélo des plages.
Une fois sur l'Ile, vous n'avez plus qu'à garer votre véhicule et profiter à vélo ou à pieds des biens faits de celle-ci.
Dès l'entrée, un grand séjour de plus de 32m² vous accueillera donnant sur une cuisine spacieuse et conviviale de 25m² idéale pour préparer de bons petits plats une fois votre balade sur le marché terminée.
A ce niveau vous trouverez, également, un cellier buanderie et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, trois chambres spacieuses dont une donnant sur une terrasse et une deuxième salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, une belle véranda, en accès direct par la maison et donnant sur une agréable cour sans vis à vis, vous accueillera durant les soirées plus fraiches.
La maison est vendue meublée ce qui permet une réduction des frais de notaire.
Alors n'hésitez pas et venez visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
117㎡
15
Vente maison 10 pièces
Le Bois-Plage-en-Ré 17
2 657 000 €
(9 489 €/m²)
DOMINIQUE KASBY VOUS PRESENTE .
L'Éveil des Sens : Propriété de Prestige entre Plage et Sérénité
A seulement 500 mètres des rivages sablonneux, découvrez une signature architecturale où le luxe se conjugue avec l'art de vivre rétais.
Nichée dans un écrin de calme absolu, à quelques pas des commodités, cette villa d'exception de 280 m² déploie des volumes magistraux et une atmosphère empreinte de raffinement. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre charme authentique et confort absolu.
Un Espace de Vie Magistral
Le coeur de la demeure s'articule autour d'une vaste réception baignée de lumière. Les deux salons, aux dimensions généreuses, s'ouvrent sur deux élégants patios ensoleillés, véritables extensions naturelles de la maison. La cuisine, pièce maîtresse de la villa, se veut majestueuse : entièrement aménagée et équipée, elle est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie fonctionnelle pour une organisation sans faille.
L'Intimité au Sommet
Conçue pour recevoir en toute confidentialité, la villa dispose de 6 chambres dont 4 suites dotées de sa propre salle d'eau privative.
De plain-pied : 3 chambres offrant un accès direct au confort
Un Extérieur aux Allures de Paradis
Le jardin, soigneusement paysagé, accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur. Entièrement sécurisée, elle promet des moments de détente en toute sérénité. L'alliance de la pierre, de l'eau et de la végétation crée un véritable havre de bien-être à l'abri des regards.
Les Prestations de ce Bien d'Exception
Surface habitable : 280 m²
Espaces Nuit : 6 chambres en suite (dont 3 de plain-pied)
Extérieurs : Jardin avec piscine chauffée (PAC) et 2 patios baignés de soleil
Services : Garage, nombreux rangements, arrière-cuisine et buanderie
Localisation : 500m de la plage, secteur calme et proche des commerces
L'avis de l'expert : ''Une propriété rare qui réussit le pari d'allier l'authenticité de l'Île de Ré à une décoration […] Voir l’annonce immobilière >>
