Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de plain-pied de 135 m², construite en 2012, édifiée sur un terrain de 636 m², idéalement exposée sud-ouest.
Située à seulement quelques minutes des plages de Longeville-sur-Mer, et notamment de la superbe plage des Conches, réputée pour son environnement naturel préservé entre dunes, forêt et océan, cette maison offre un cadre de vie très agréable, entre confort quotidien et douceur de vivre vendéenne.
Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie d'environ 45 m², composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison bénéficie d'une distribution originale et très fonctionnelle, articulée autour d'une agréable verrière de 20 m², qui sépare harmonieusement les espaces. D'un côté, vous trouverez la pièce de vie, le cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. De l'autre, deux autres chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative comprenant baignoire, vasque et WC.
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol électrique, pilotable à distance depuis le téléphone, d'un ballon thermodynamique alimenté par panneaux solaires, ainsi que d'un poêle à bois, parfait pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. La maison est montée sur vide sanitaire et construite en parpaings.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec une petite piscine hors sol au chlore, équipée d'un système neuf avec skimmer automatique et programmateur. Un chalet en tôle d'environ 4 m² complète l'ensemble pour le rangement.
Les plus : plain-pied, maison récente de 2012, 4 chambres, suite parentale, verrière de 20 m², chauffage connecté, panneaux solaires, poêle à bois, volets coulissants aluminium, exposition sud-ouest, piscine hors sol et plages à quelques minutes.
Une maison familiale, confortable et bien pensée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, proche de l'océan, sans renoncer au confort moderne.
Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez :
Laure Camus – Efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 217553 - 29/05/2026
DPE
C
142
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
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Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
142
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
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E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
960 €
et
1360 €
/an
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Terr 370㎡
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Vente maison
Le Bernard 85
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Terrain de 378 m²
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Le Bernard 85
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Située sur la commune recherchée du Bernard, à quelques minutes des plages vendéennes, cette maison traditionnelle 6 pièces de 96 m2 habitables sur un terrain clos de 385 m2 offre un cadre de vie calme, verdoyant et familial, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif en Vendée.
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Vente maison 4 pièces
Le Bernard 85
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Le Bernard 85
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Vente maison 4 pièces
Le Bernard 85
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Le Bernard 85
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