Vente maison à Lavaur 314 000 €

iad France - Cécile Massot vous propose: <br><br>Maison de plain-pied avec piscine avec son studio indépendant – Lavaur <br><br>À seulement 40 minutes à l’est de Toulouse, au cOEur de Lavaur, charmante commune du Tarn, venez découvrir cette maison de plain-pied de 142 m² qui allie confort, praticité et qualité de vie.<br><br>Idéale pour une famille en quête de calme sans s’éloigner de la ville, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et services.<br><br> L’intérieur vous séduira par :<br><br>Une entrée avec placards, pratique et fonctionnelle<br><br>Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée<br><br>Un second espace salon, parfait pour créer un coin TV cosy ou un espace détente<br><br>3 chambres<br><br>Une salle d’eau et WC séparés<br><br>Une véranda idéale pour profiter des mi-saisons<br><br> À l’extérieur, place à la détente :<br><br>Un beau terrain arboré de 1000 m²<br><br>Une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées<br><br>Une terrasse accueillante pour vos repas d’été<br><br>Un garage<br><br>Et surtout, un studio indépendant : un vrai plus pour votre adolescent, accueillir famille ou amis, ou générer un revenu locatif complémentaire !<br><br> Une opportunité rare sur le secteur : bien entretenue, bien située, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.<br>À visiter sans tarder<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1693839 - 25/05/2026