iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose: L'authenticité de la campagne toulousaine alliée à un potentiel d'aménagement exceptionnel pour un projet familial et/ou professionnel.

Située entre Verfeil et Lavaur, à seulement 30 minutes de Toulouse, cette demeure de caractère se distingue par son envergure et son environnement privilégié.

Elle offre des volumes intérieurs magistraux avec ses 12 pièces, plus de 525m² habitables (606m² au sol). Un vaste espace de réception avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec four à pain, deux chambres de plain-pied intégrant des salles de bain privatives et un bureau, garantissent une circulation fluide et fonctionnelle pour y vivre et/ou exploiter pour de l’accueil.

À l’étage, une mezzanine dessert une grande salle de jeux, quatre chambres, deux salles de bain, ainsi qu’une spacieuse pièce lumineuse pouvant accueillir un bureau professionnel, un atelier, une salle de séminaire ou un espace indépendant.

Les aménagements extérieurs constituent un véritable atout. Implantée sur un parc arboré de plus d'un hectare, la propriété dispose d'un espace piscine intimiste, de dépendances et d'une vue panoramique imprenable sur les champs environnants. Un garage et une cave complètent l’ensemble offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation.

Par ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle, ses accès facilités et la séparation naturelle des espaces, cette propriété se prête parfaitement à un projet familial, de chambres d’hôtes, de gîte de charme, de maison d’accueil ou d’activité professionnelle (libérale, artistique, bien-être, séminaires, événements).

Enfin, sa situation géographique stratégique permet de conjuguer la quiétude d'un domaine isolé avec l'accessibilité immédiate aux infrastructures du bassin toulousain.

Un lieu inspirant, propice à recevoir, travailler et vivre, où l’on peut aisément concilier vie privée et activité professionnelle dans un cadre d’exception. […] Voir l’annonce immobilière >>

On emprunte une jolie route de campagne pour arriver sur une colline, sur laquelle trône cet ancien corps de ferme rénové du XIX en pierres et briquettes. Environ 350 m2 habitables répartis en deux vastes espaces de vie de respectivement 70 et 62 m2 communicants ou indépendant en fonction des envies ou des besoins. Un escalier en bois d'origine permet d’accéder à l'étage. Deux parties nuits permettant également une certaine indépendance, offrent une suite parentale ainsi que 6 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une lingerie, une cave à vin mais également une vaste dépendances d'environ 160 m2 permettra de laisser libre court à votre imagination...Une grande terrasse accessible des pièces de vie, permet un accès à la piscine, tout en profitant […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Sotheby's, Maison de maitre, maison de famille par excellence au coeur du centre ville historique !

Cette propriété de 477 m² est répartie en 404 m2 pour la maison principale et 73 m2 pour la maison du pigeonnier. Elle est constituée de 5 pièces de vie, d'une exceptionnelle cuisine de 45 m2, de 8 chambres dont 4 suites...Joli jardin clos de murs de briquettes, piscine, orangerie avec jacuzzi et hammam, deux garages de 57 et 21 m2 !

On aime particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Massot vous propose:

Maison de plain-pied avec piscine avec son studio indépendant – Lavaur

À seulement 40 minutes à l’est de Toulouse, au cOEur de Lavaur, charmante commune du Tarn, venez découvrir cette maison de plain-pied de 142 m² qui allie confort, praticité et qualité de vie.

Idéale pour une famille en quête de calme sans s’éloigner de la ville, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et services.

L’intérieur vous séduira par :

Une entrée avec placards, pratique et fonctionnelle

Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée

Un second espace salon, parfait pour créer un coin TV cosy ou un espace détente

3 chambres

Une salle d’eau et WC séparés

Une véranda idéale pour profiter des mi-saisons

À l’extérieur, place à la détente :

Un beau terrain arboré de 1000 m²

Une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées

Une terrasse accueillante pour vos repas d’été

Un garage

Et surtout, un studio indépendant : un vrai plus pour votre adolescent, accueillir famille ou amis, ou générer un revenu locatif complémentaire !

Une opportunité rare sur le secteur : bien entretenue, bien située, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à 5 minutes de LAVAUR et d'un accès autoroutier, cette magnifique maison de Maître en pierres édifiée en 1900 est proposée à la vente. En position dominante sur le campagne environnante, au calme absolu et sans aucun vis à vis, elle se développe sur 450 m² habitables (plus de 650 m² de planchers au total pour la maison auxquels viennent s'ajouter près de 130 m² de dépendances). Elle jouit de tous les atours de la maison de maître traditionnelle avec ses belles hauteurs sous plafonds de près de 3m, ses sols en tomettes, sa cheminée en pierre, son entrée majestueuse et traversante...

Idéale pour accueillir famille et amis, elle dispose de 2 très vastes chambres en suites (dont l'une est au rez-de-chaussée), 6 chambres au total, 2 très confortables bureaux de près de 50 m² chacun, un immense garage de 100 m²...

Les propriétaires apportent, depuis qu'ils en ont fait l'acquisition, un soin infini à ce véritable bijou, niché dans un magnifique écrin de verdure doté d'une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle ferme 19ème, entièrement rénovée avec soin, cette propriété vous séduira par son authenticité et son cachet. A 20min de Lavaur et 5 de Saint Paul Cap de Joux et de ses commerces, cette maison de près de 400m2 bénéficie d'un très bel environnement grâce à sa vue dominante et d'un calme certain. Tout en pierres apparentes et baigné de lumières, le rez de chaussée s'articule entre un vaste séjour de 55m2, une cuisine-salle à manger de 75m2 incroyable par ses dimensions hors normes , avec chaufferie et buanderie ainsi qu'une chambre en suite très cosy. Au 1er étage, 2 chambres , une salle de bains , un bureau ainsi qu'un autre espace salon. Pour terminer, au 2ème étage deux chambres dont une suite et un espace détente complètent cette maison familiale par excellence.

Sur un terrain de plus de 7500m2, la piscine au sel récente jouit d'une superbe vue sur la campagne […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Arca vous propose: À VENDRE – Maison traditionnelle neuve avec prestations haut de gamme, piscine et belle parcelle, située à Viterbe, à quelques kilomètres de Lavaur, et à proximité immédiate du Golf de Fiac.

Vous ne construirez pas une maison à ce prix avec ces prestations et cette piscine! A voir absolument.

Maison de plain-pied de 2024 – Confort contemporain, matériaux de qualité, environnement paisible

Cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2024, offre 111 m² habitables sur une belle parcelle de 1 177 m². Conçue avec des prestations de grande qualité, elle conviendra parfaitement à une clientèle recherchant un bien fonctionnel, durable et à haut niveau de confort.

Les atouts ++

Construction neuve sous garantie décennale

Belle parcelle exposée plein sud

Piscine coque australienne (traitement au sable, garantie fabricant 40 ans) avec bâche automatique, sans entretien

Menuiseries en oscillo-battant de qualité

Chauffage pompe à chaleur gainable à pilotage indépendant par zone

Ballon thermodynamique avec pompe à chaleur

Micro-station d’épuration aux normes

Fibre optique, VMC

Composition du bien

Entrée avec placard

Grande pièce de vie traversante, lumineuse, ouverte sur la terrasse sud

Cuisine DARTY équipée, ouverte sur le séjour, avec îlot central.

3 chambres confortables.

Salle d'eau contemporaine avec double vasque, douche à l'italienne, séche serviette.

WC indépendant avec lave main.

Cellier / buanderie

Extérieurs

Terrasse plein sud

Piscine coque australienne haut de gamme

Garage à moto isolé (sols et plafond), pouvant être aménagé en bureau

Abri de jardin

Permis de construire accepté si on veut faire un garage supplémentaire.

À retenir

Bien rare : maison neuve, prestations premium

Aucun travaux à prévoir.

Environnement résidentiel calme

À proximité du Golf de Fiac.

Idéal résidence principale ou secondaire

Classé A.

Chers agents, je suis ouverte à l'inter-agence.

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>