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Vente Maison Bord de Mer à Larmor-Baden

7 pcs
5 ch
153㎡

536 000 € (3 503 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Larmor-Baden

7 pcs
5 ch
153㎡

536 000 € (3 503 €/m²)

Maison Bord de Mer Larmor-Baden

A 5min à pieds du port, des plages et des commerces, cette grande maison traditionnelle est idéale pour accueillir votre famille….! . La propriété dispose d'un sous-sol integral de plus de 115m² de surface et divisé en plusieurs locaux. Un jardin paysagé avec son abris, une aire de stationnement et un double garage en annexe compléte cette grande propriété de plus de 1700m²...!

Architecture traditionnelle, cette demeure est à rénover pour vous offrir un cadre de vie très agréable et fonctionnel.

D'une surface habitable d'environ 153 m², la maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 chambres, 1 salles de bain et 1 WC. À l'étage, on trouve 3 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau , 1 WC et 1 grenier pouvant être aménagé, offrant ainsi des espaces de vie spacieux et lumineux pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 536 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 €

Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 3,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Régis ANDRE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 419 519 285

Réf. 199365 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    536 000 € (3 503 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 520 000 €

    Dont 3,08% à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    153 m²
  • Surface terrain :
    1674 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Vue mer - Grenier - Jardin - Dressing / Placard - A rénover
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 723 €
Par mois
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