Vente Maison à Lanvollon

6 pcs
4 ch
111㎡

267 240 € (2 408 €/m²)

Vente Maison à Lanvollon

6 pcs
4 ch
111㎡

267 240 € (2 408 €/m²)

Maison Lanvollon

Maison avec un jardin d'environ 5000 m2. entièrement rénovée DPE . Localisation à 6 km de Lanvollon et à 15 km de la gare de Guingamp.

La localisation dans le TRIANGLE Paimpol / Saint-Brieuc / Guingamp vous permet d'être à la fois, proche des plages et du tissu économique local : une situation privilégiée par son emplacement au sein de l'arrière pays de Saint-Brieuc à proximité des côtes littorales.

A moins d'une demi-heure de Saint-Brieuc et quinze minutes de Guingamp, Gommenec'h se situe à proximité de bassins d'emplois importants. Sa situation géographique ajoutée à la qualité du cadre de vie, font de la commune un espace attractif.

Cette maison de 111 m2 est située au calme sur la commune de GOMMENEC'H ,

Elle dispose d'un agréable double séjour équipé d'un poêle, DPE en B .

La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et dispose d'une porte d'accès direct au jardin..

Une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un wc séparé , un espace bureau ;

- Au premier étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec wc

Un garage de 40 m2 environ complète l'ensemble.

Chauffage par pompe à chaleur .

Le jardin arboré et paysagé est un havre de paix et de quiétude. Un abri pour animaux est présent en fond de parcelle.

Visites uniquement sur rendez-vous.

Prix FAI : 267 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 376 894 - EVREUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 34899.CSN - 03/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    267 240 € (2 408 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 255 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 12 240 €)

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  • Surface habitable :
    111 m²
  • Surface terrain :
    5105 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin
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* Champs obligatoires

Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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