Une maison mitoyenne comprenant :

- au rez-de-chaussée: pièce principale, WC et cuisine avec accès à la courette.

- à l'étage : deux pièces, sanitaires.

Grenier au-dessus.

Assainissement collectif.

pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Nivet vous propose : VIE DE PLAIN-PIED / GRAND JARDIN / MAISON LUMINEUSE / PROCHE DE LA MER / 4 CHAMBRES Superbe Maison de 105 m² avec 4 Chambres sur un Terrain de 1301 m² à LANNEBERT Découvrez cette magnifique maison individuelle de 105 m², construite en 2010, située dans la charmante commune de LANNEBERT, bénéficiant d'un agencement optimal, ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. La maison se compose de 4 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, chacune aménagée avec un dressing pour un rangement optimal. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter le confort de cette maison. Vous profiterez également d'une agréable cuisine équipée, buanderie, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale, le tout donnant sur une terrasse de 140 m² ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain de 1360 m² offre un jardin soigneusement aménagé, un cabanon de jardin, le jardin est propice à la détente et aux loisirs en plein air. Une belle exposition plein sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté prestations, la maison est en excellent état général, vous offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Situation idéale, au calme, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Mode de chauffage, pompe à chaleur (aérothermie) chauffage au sol, poêle à bois. L'assainissement autonome est conforme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et pleine de charme à LANNEBERT. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec un jardin d'environ 5000 m2. entièrement rénovée DPE . Localisation à 6 km de Lanvollon et à 15 km de la gare de Guingamp.

La localisation dans le TRIANGLE Paimpol / Saint-Brieuc / Guingamp vous permet d'être à la fois, proche des plages et du tissu économique local : une situation privilégiée par son emplacement au sein de l'arrière pays de Saint-Brieuc à proximité des côtes littorales.

A moins d'une demi-heure de Saint-Brieuc et quinze minutes de Guingamp, Gommenec'h se situe à proximité de bassins d'emplois importants. Sa situation géographique ajoutée à la qualité du cadre de vie, font de la commune un espace attractif.

Cette maison de 111 m2 est située au calme sur la commune de GOMMENEC'H ,

Elle dispose d'un agréable double séjour équipé d'un poêle, DPE en B .

La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et dispose d'une porte d'accès direct au jardin..

Une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un wc séparé , un espace bureau ;

- Au premier étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec wc

Un garage de 40 m2 environ complète l'ensemble.

Chauffage par pompe à chaleur .

Le jardin arboré et paysagé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Nivet vous propose : MAISON DE CARACTÈRE / TERRAIN 1060 m² ENTIÈREMENT CLOS / MAISON DE MAÎTRE / GÎTE / ENSEMBLE IMMOBILIER / PROCHE DE PAIMPOL / 10 MINUTES DES PLAGES / GRANGE / ATELIER / REVENU LOCATIF Propriété de caractère au coeur de LANVOLLON-340 m²- Maison de Maître et habitation indépendante. C'est une adresse confidentielle que je vous propose aujourd'hui. Située en plein centre de LANVOLLON, à pieds des commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, cette élégante propriété développe 340 m² offrant un cadre de vie rare alliant authenticité, volumes et confort actuel, sur un terrain clos de murs en pierre de 1060 m² avec dépendances. Derrière ses murs, se dévoile un ensemble immobilier composé d'une maison principale de standing et d'une seconde habitation indépendante, idéale pour recevoir, loger la famille ou générer un revenu locatif immédiat. La maison principale 230 m², un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles demeures. Dès l'entrée le ton est donné : Hauteurs sous plafond, parquets authentiques, volume généreux, cheminée, lumière traversante. Une atmosphère chaleureuse et raffinée se dégage de chaque pièce. Elle propose : - Une entrée élégante - Un salon chaleureux avec cheminée - Une salle à manger conviviale - Une cuisine aménagée et équipée - Une chambre ou bureau - Un cellier A l'étage : - 4 chambres confortables - Une salle de bains avec baignoire et douche - WC indépendants Au second niveau : - 2 chambres supplémentaires - Grenier - Salle d'eau avec WC Chauffage par pompe à chaleur, menuiseries récentes, raccordement au tout-à-l'égout. Seconde maison indépendante de 110 m² Parfaitement intégré à l'ensemble, elle permet : - Un projet familial - Une activité de gîte ou chambres d'hôtes - Ou un investissement locatif immédiat. Actuellement louée 700 € / mois (DPE D / GES B ), elle constitue un revenu immédiat sécurisé. Elle comprend : - Un grand séjour lumineux - Une cuisine aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Béatrice LE BESCOND vous propose : Maison de ville, située en coeur du bourg, commerces et écoles à pied, la gare (ligne TGV) est à 20minutes, et, seulement à 10 minutes des plages de Plouha Cette maison de 130 m² rénovée, située au centre de Lanvollon comprend un salon séjour lumineux qui donne accès au jardin. un coin cuisine avec un bel espace aménageable pour y prendre vos repas entre amis ou en famille. Une buanderie et un WC indépendant. À l‘étage trois chambres, un palier spacieux qui peut convenir pour un bureau. une salle d’eau avec un WC. Au second, vous bénéficiez encore d’un bel espace indépendant pour y accueillir vos amis, une chambre et possibilité d'une autre salle d'eau. Le mode de chauffage, un poêle à pellets et radiateurs à inertie fluide Volets électriques Pour le côté extérieur un jardin / patio de 60 m² exposé sud. L’assainissement est collectif et aux normes Ne tardez pas pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Nivet vous propose : MAISON AVEC PISCINE INTÉRIEUR CHAUFFÉE / MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED / 10 MINUTES DE LA MER / SUITE PARENTALE / 5 CHAMBRES / PIÈCE DE VIE 76 m² / POMPE À CHALEUR / 15 MINUTES DE PAIMPOL / PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES. Dotée de lignes épurées et d'une conception contemporaine, cette propriété se distingue par sa piscine couverte chauffée de 8 mètres par 4 mètres qui permet de profiter des baignades en toute saison, d'une généreuse surface habitable de 260 m², d'espaces de vie élégants, elle représente un bien parfaitement adapté aux familles ou à ceux en quête de tranquillité. Nichée à l'abri des regards, cette maison offre intimité et tranquillité. Points forts de la maison : Espace de vie spacieux : Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour, salon baigné de lumière, la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur cette grande pièce de vie, permettant un espace convivial et harmonieux. Les larges baies vitrées invitent la lumière naturelle et offre une vue sur le jardin et la terrasse. La maison propose 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. L'ensemble des espaces de vie est pensé pour le confort et la convivialité, avec des finitions soignées qui confèrent à ce lieu un caractère unique. L'étage offre 4 grande chambres, une salle de bains, WC indépendant. À l'extérieur, le grand jardin de 729 m² entièrement clos est un havre de paix, une terrasse pour les repas en plein air, un grand garage. L'emplacement de la maison est idéal, offrant un environnement calme a quelques pas des commodités. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception, où confort et espace se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE Maison de charme en pierre avec annexe independante, stationnement privatif .

A la recherche d'une maison de ville? Cette maison est familiale est faite pour vous !!!

Composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée panoramique et d'un second salon lumineux dans l'extension donnant accès à sa cour privative en pierre naturelle, ainsi qu'un WC.

Au 1er étage, un palier dessert 3 belles chambres, un dresssing, une salle de bains avec douche et baignoire

Au 2ème étage, un palier mène à une grande chambre et un comble aménageable (déjas isolé) offrant un beau potentiel supplémentaire.

À l'extérieur, : dépendances ( cave, atelier et chaufferie) stationnement privatif avec grand préau, chauffage pompe à chaleur, ballon thermodinamque,

Son plus : une annexe indépendante d'environ 36 m2 composée d'un espce de vie, salle d'eau et à l'étage une belle chambre . ideal pour du locatif , profession libéral ou recevoir votre famille et amis .

Emplacement idéal proche de toutes commodités à pied.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv Prix du bien : 340 000€ Prix du bien hors honoraires : 357 000€ Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir rapidement cette ensemble immobilier composé d'une habitation principale et un investissement locatif avec son terrain clos de pierres d'environ 1060m2

Passez la porte et vous tomberez sous le charme de cette maison de cararctère de plus de 230 m2 . composée d'une belle entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une chambre et wc.

vous emprunterez ensuite un magnifique escalier qui vous amèneras à l'étage. le palier desservant 4 chambres (avec lavabo), salle de bains evec douche et wc.

au dernier étage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc, grenier .

Idéal pour une famille ou chambres d'hôtes. DPE EN B !!

Une seconde maison d'environ 110m2 actuellemnt louée 700€ comprenant au rdc : grand espace de vie, cuisine aménagée et équipée, wc avec coin buanderie,atelier attenant pouvant être transformé en chambre.

à l'étage une chambre, une autre chambre en enfilade avec une garnde salle de bains avec douche et wc, grenier.( classée D et B)

Garage en pierre avec grenier pouvant être transformé.

UNE VISITE S'IMPOSE

SES PLUS : travaux récents ( chauffage pompe à chaleur, fenêtres avec volets bois intérieurs, isolation ) sans vis à vis , centre ville,

Date de réalisation DPE 07/06/2024 Consommation énergie primaire : 110 kWh/m2/an 3 kgco2/m2/an Consommation énergie finale : 48 KWh/m2/an Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>